Tại buổi giao ban báo chí do Ban Tuyên giáo Thành ủy Hà Nội tổ chức chiều 4/4 vừa qua, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, ông Nguyễn Chí Dũng cho hay, hơn 10.000 căn nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước chưa đủ điều kiện bán.
Tại Hà Nội, hơn 10.000 căn nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước chưa đủ điều
kiện bán.
Tại buổi giao ban, lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội thông tin, tại Hà Nội, tổng quỹ nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước là trên 167.000 căn. Trong đó, quỹ nhà ở cũ do Cty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội quản lý, cho thuê hơn 75.000 căn; trong khi đó, quỹ nhà ở của các cơ quan Trung ương và Hà Nội tự quản, trước đây phân phối cho cán bộ, công nhân viên nay chuyển giao về Sở Xây dựng để tiếp tục quản lý là 92.975 căn.
Hà Nội đã bán và cấp Giấy chứng nhận được trên 154.000 căn từ năm 1995 đến tháng 2/2016, với số doanh thu hơn 5.000 tỷ đồng. Sau khi trừ các chế độ miễn giảm người có công với cách mạng, số tiền thực nộp ngân sách là hơn 3.000 tỷ đồng.
Báo cáo của Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội cho biết, quỹ nhà thuộc sở hữu Nhà nước còn lại hiện đang quản lý là hơn 13.000 căn hộ (gồm trên 6.000 căn là nhà ở cũ và trên 6.000 căn là nhà cơ quan tự quản chuyển giao cho công ty quản lý). Trong đó, có gần 3.000 căn đã có đơn và hồ sơ mua nhà, nhà ở thuộc diện được bán; trên 10.000 căn thuộc diện không đủ điều kiện để thực hiện bán.
Số liệu thống kê cho thấy, trong hơn 10.000 căn nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước chưa đủ điều kiện bán, có 1.698 căn vướng quy hoạch, dự án giải phóng mặt bằng; vướng do không ký được hợp đồng thuê nhà là trên 1.500 căn; nhà thuộc danh mục phố cổ là 693 căn; vướng do đang có tranh chấp, khiếu kiện, đòi sở hữu 713 căn; vướng mắc về diện tích nhỏ, hộ khẩu ngoại tỉnh không đủ điều kiện ký hợp đồng là 156 căn;...
Đối với căn diện tích nhỏ, theo ông Nguyễn Chí Dũng, nguyên nhân do trước đây khi phân nhà diện tích nguyên bản đã nhỏ như vậy; đồng thời có trường hợp sau khi phân nhà lại chuyển nhượng sử dụng và diện tích ở nhỏ hơn quy định. Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội hiện đang báo cáo từng trường hợp cụ thể để Sở Xây dựng tổng hợp báo cáo UBND TP Hà Nội trong tháng 5/2017.
Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho hay, trong tháng 4 này, Sở Xây dựng sẽ báo cáo TP để thông báo đến các cơ quan Trung ương và TP đang quản lý nhà ở diện tự quản phải bàn giao sang TP để thực hiện việc bán nhà và cấp giấy chứng nhận. Bên cạnh đó, tăng cường sự phối hợp của các sở, ngành tham gia hội đồng xác định giá bán và tổ công tác liên ngành để thẩm định, kiểm tra giá bán nhà.