Thời hạn 'chốt sổ' gói tín dụng ưu đãi 30 nghìn tỷ đồng đang đến gần, nhiều chủ đầu tư đã yêu cầu người mua nhà tại các dự án được vay gói này xin ngân hàng giải ngân hết khoản vay để nộp cho chủ đầu tư.
Chủ đầu tư yêu cầu người mua nhà tại các dự án được vay gói 30 nghìn tỷ đồng xin
ngân hàng giải ngân hết khoản vay để nộp cho chủ đầu tư.
Khách mua nhà tại các dự án được vay gói 30 nghìn tỷ phản ánh, gần đây một số chủ đầu tư đã yêu cầu người mua nhà đến làm biên bản bàn giao nhà, xin ngân hàng giải ngân hết khoản vay để nộp cho chủ đầu tư trong khi đó các dự án này vẫn chưa hoàn thành.
Các chủ đầu tư viện lý do nếu không xin giải ngân nhanh thì gói tín dụng 30 nghìn tỷ có thể hết tiền, người mua nhà sẽ phải vay gói thương mại với lãi suất cao.
Vậy nhưng, theo một số ngân hàng cho vay gói 30 nghìn tỷ đồng, gói tín dụng này không dừng vào ngày 01/06/2016 mà được gia hạn cho đến khi giải ngân hết, tuy nhiên đến thời điểm này vẫn chưa có văn bản hướng dẫn các ngân hàng thực hiện.
Chủ đầu tư hiện nay chỉ được phép thu đến 70% giá trị căn hộ trước khi bàn giao nhà cho người dân. Thế nên, việc một số chủ đầu tư yêu cầu người mua nhà nộp hết tiền khi dự án chưa xong là sai với các quy định của pháp luật hiện hành.
Nếu ngân hàng giải ngân hết tiền khi dự án chưa hoàn thành sẽ đồng nghĩa với việc người mua sẽ phải trả lãi nhiều hơn và sớm hơn cho toàn bộ khoản vay thay vì chỉ trả theo từng phần, các chuyên gia kinh tế cho hay. Vì vậy, phương án bàn giao nhà giả, thu tiền thật của các chủ đầu tư chưa hẳn đã có lợi cho khách mua nhà.