Trong năm 2015, số người London bán nhà và chuyển tới sống tại các khu vực khác của nước Anh đã tăng lên mức cao nhất trong vòng 8 năm qua, Financial Times cho biết.
Financial Times dẫn một báo cáo do công ty môi giới bất động sản Hamptons International công bố mới đây cho thấy, người London đã mua 63.000 căn nhà ngoài thủ đô trong năm 2015, con số này tăng 2/3 so với năm 2014. Theo đó, tổng số tiền mà người London bỏ ra để mua số căn nhà này là 24 tỷ Bảng.
Kể từ năm 2007, đây là số căn nhà và tổng giá trị lớn nhất, khi người dân thủ đô nước Anh chi tới 32 tỷ Bảng để mua nhà tại các vùng khác.
Lý do nào khiến người London đua nhau bán nhà để chuyển tới sống ở các khu vực khác? Chính sự chênh lệch quá lớn giữa giá nhà ở London với giá nhà tại các vùng khác của nước Anh là nguyên nhân dẫn tới thực trạng này.
Tại London, giá bình quân một căn nhà là 500.000 Bảng, tính đến tháng 9/2015 đã tăng 10% trong vòng gần 1 năm. Tuy nhiên, giá bình quân một căn nhà ở miền Nam nước Anh khoảng 415.000 Bảng, phía Bắc là 171.000 Bảng, Scotland là 173.000 Bảng và Midlands 180.000 Bảng.
Số người London bán nhà và chuyển tới sống tại các khu vực khác của nước
Anh đã tăng lên mức cao nhất trong vòng 8 năm qua.
Trưởng bộ phận nghiên cứu của Hamptons, ông Johnny Morris cho hay: “Khi khoảng cách giữa giá nhà ở London và khu vực Đông Nam gia tăng, người London càng muốn tranh thủ giá nhà cao ở thành phố này để bán nhà đi và chuyển tới sống ở nơi khác. Vì có dự báo giá nhà ở London trong tương lai sẽ chững lại nên nhiều người chọn năm 2015 để chuyển nhà”.
Theo chuyên gia này, trong năm 2016 sẽ còn có nhiều người London chuyển khỏi thủ đô bởi nhiều người đã sẵn sàng cho việc chuyển đi để có thêm tiền dư. Trong số những người London mua nhà ở các khu vực khác cũng có nhiều người mua căn nhà thứ hai, song đa số là mua để chuyển khỏi London.
Trong năm 2015, dân số của London đã đạt mức cao kỷ lục và dự kiến sẽ đạt 10 triệu người trong 15-20 năm tới. Làn sóng người London chuyển tới sống tại các khu vực khác của nước Anh là một phần trong chu kỳ cuộc sống tự nhiên của thành phố với những người ở độ tuổi 30-40 tìm kiếm chỗ ở rộng rãi hơn và một lối sống khác, ông Morris cho biết thêm. Điều này cũng phản ánh những thách thức mà London phải đối mặt.
Trong khi đó, Giám đốc điều hành Hội đồng Thương mại và Công nghiệp London, ông Colin Standbridge cho rằng, bản báo cáo của Hamptons cho thấy mối lo ngại của các doanh nghiệp ở thành phố này về sự khan hiếm nhà ở với giá phải chăng cũng như những ảnh hưởng đối với nền kinh tế.
Theo ông Standbridge: “Số lượng nhà ở có giá phải chăng ở London ngày càng ít đi. Thực trạng này có thể khiến nhiều lao động giỏi không thể sống và làm việc ở thành phố này nữa”.
Kết quả một cuộc khảo sát hồi tháng 5 cho thấy, hai mối lo ngại lớn nhất đối với các doanh nghiệp ở London hiên nay là sự khan hiếm nhà ở giá phải chăng và thiếu lao động có kỹ năng.