Thị trường địa ốc Mỹ cho thấy sự hồi phục không đồng đều khi doanh số bán nhà hiện có trong tháng Một vừa qua sụt giảm.
Giao dịch thị trường bất động sản Mỹ sụt giảm trong tháng Một
(Ảnh minh họa: nguồn Wall Street Journal)
Hiệp hội Các nhà Kinh doanh bất động sản Quốc gia Mỹ ( NAR) cho biết, so với tháng 1/2014 tổng doanh số bán nhà hiện có tại Mỹ trong tháng 1/2015 giảm 4,9%, xuống còn 4,82 triệu căn -mức thấp nhất trong vòng 9 tháng qua. Mặc dù vậy, con số này vẫn cao hơn 3,2% so với cùng kỳ năm 2014.
Nhà kinh tế trưởng thuộc NAR Lawrence Yun cho rằng nguyên nhân là do nguồn cung nhà thấp trong khi giá bán nhà liên tục tăng cao, nhanh hơn cả mức lạm phát, bất chấp lãi suất vay thế chấp “chạm đáy” trong lịch sử. Trong tháng Một, giá bán nhà hiện có trung bình là 199.600 USD/căn, tăng 6,2% so với cùng kỳ năm 2014.
Tập đoàn cho vay thế chấp hàng đầu Mỹ Freddie Mac, cho biết, lãi suất cho vay thế chấp đối với khoản vay đáo hạn trong 30 năm trong tháng Một giảm xuống 3,67%, mức thấp nhất kể từ tháng 5/2013. Doanh số bán nhà hiện có chiếm tỷ trọng lớn hơn so với doanh số bán nhà mới trên thị trường nhà đất Mỹ.