Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, nhằm đáp ứng ngày càng tốt hơn nhu cầu nhà ở của người dân, việc phát triển nhà ở, trọng tâm là nhà ở xã hội (NOXH) theo Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia sẽ tiếp tục được đẩy mạnh trong năm 2017.
Cụ thể, Bộ Xây dựng đặt ra mục tiêu trong năm nay là nâng diện tích bình quân nhà ở toàn quốc lên 23,4m2 sàn/người. So với kết quả đạt được của năm 2016 là 22,8m2 sàn/người, mục tiêu này tăng 0,6m2 sàn/người.
Diện tích bình quân nhà ở toàn quốc được nâng lên 23,4m2 sàn/người.
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
Thứ trưởng Bộ Xây dựng, ông Đỗ Đức Duy cho rằng, để đạt được mục tiêu đề ra, thời gian tới Bộ Xây dựng sẽ kiểm soát chặt chẽ việc quy hoạch và khai thác, sử dụng hiệu quả quỹ đất đô thị dành cho phát triển NOXH.
Theo đó, Bộ sẽ kiểm soát chất lượng các dự án NOXH, đảm bảo nhà ở giá thấp nhưng chất lượng không thấp và người dân phải được hưởng đầy đủ hạ tầng cơ bản, gồm hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật. Các địa phương cần quan tâm và tập trung chỉ đạo phát triển NOXH, chăm lo nhà ở cho các đối tượng chính sách xã hội trên địa bàn và coi đây là nhiệm vụ chính trị trọng tâm, thường xuyên trong chỉ đạo điều hành của địa phương.
Cả nước đã phát triển thêm khoảng 0,5 triệu m2 NOXH khu vực đô thị trong năm vừa qua, đưa tổng diện tích NOXH đạt khoảng 3,3 triệu m2. Thế nhưng, Bộ Xây dựng cũng thừa nhận rằng, việc phát triển NOXH vẫn chưa đáp ứng yêu cầu thực tế. So với kế hoạch, việc triển khai một số chương trình hỗ trợ phát triển NOXH theo các quyết định của Thủ tướng Chính phủ còn chậm; chưa huy động được nhiều thành phần kinh tế và nguồn lực xã hội để đầu tư xây dựng loại hình nhà ở này.
Mặt khác, do nguồn vốn ngân sách dành cho phát triển NOXH còn hạn chế nên đã dẫn đến việc một số chính sách hỗ trợ nhà ở theo quy định của pháp luật thực hiện chưa dứt điểm, kịp thời, trong khi còn thiếu những chính sách, cơ chế cần thiết để thu hút các nguồn lực xã hội, tạo nguồn vốn ổn định cho thị trường bất động sản. Do lợi nhuận thấp, quỹ đất sạch chưa đủ và vị trí không thuận lợi, việc khuyến khích, thu hút các thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng NOXH còn khó khăn.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã có Chỉ thị số 03/CT-TTg yêu cầu các bộ ngành, địa phương liên quan đẩy mạnh phát triển NOXH nhằm hoàn thành cơ bản các mục tiêu về phát triển NOXH đã được đề ra trong Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030.
Thủ tướng yêu cầu Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phải có trách nhiệm tạo môi trường thuận lợi về đất đai, thủ tục hành chính… để huy động các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp có sử dụng nhiều lao động và người dân tham gia đầu tư phát triển NOXH, nhất là nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn tỉnh, thành phố để cho người dân, công nhân lao động… được mua, thuê mua, thuê để cải thiện chỗ ở.
Ngoài ra, Thủ tướng Chính phủ cũng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị và quy hoạch khu công nghiệp để bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển NOXH.
Cụ thể, khi quy hoạch các khu công nghiệp mới, khu đô thị mới, mạng lưới các cơ sở đào tạo nhất thiết phải kèm theo quy hoạch NOXH, nhà ở sinh viên, nhà ở cho công nhân kèm theo các khu chức năng dịch vụ giáo dục, văn hóa, y tế, thể dục thể thao... theo quy định của pháp luật. Theo chỉ thị trên, nhất thiết phải sử dụng nguồn tiền thu được từ quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại, dự án khu đô thị mới có quy mô dưới 10 ha do các chủ đầu tư nộp và hỗ trợ từ ngân sách địa phương để đầu tư phát triển NOXH cho công nhân các khu công nghiệp, người thu nhập thấp, người nghèo tại các đô thị trên địa bàn theo quy định của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý NOXH.