Khách hàng mua căn hộ Cao Ốc Xanh (Q.9, Tp.HCM) từ năm 2007 và đã nộp gần hết tiền, tuy nhiên đến tháng 10/2015 nhiều người vẫn chưa được nhận nhà.
Hôm qua (20/10), hàng chục khách hàng mua căn hộ Cao Ốc Xanh đã đến trụ sở chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng số 8 (CIC8) ở quận Bình Thạnh để đòi nhà. Cao Ốc Xanh được mở bán nhiều đợt kể từ năm 2007 và vào quý III/2012 là đợt cuối cùng. Phần lớn người mua nhà đã nộp tiền từ 70-95% giá trị căn hộ. Cho đến tháng 10 năm nay, trừ block C của dự án đã được bàn giao, còn block A và B vẫn ì ạch về tiến độ.
"Tôi đặt cọc mua nhà vào năm 2007, lúc bấy giờ tôi còn chưa kết hôn. Đến năm 2010 tôi đã nộp 75% giá trị hợp đồng và tiếp tục đóng tiền theo tiến độ. Hiện tại, tôi đã có vợ con, song nhà vẫn chưa được nhận. Không biêt chủ đầu tư lấy tiền của tôi làm gì mà chưa xây xong", một khách hàng mua căn hộ trong dự án này tại tầng 3 thuộc block A chia sẻ.
Trong khi đó, một nữ khách hàng mua căn hộ ở tầng 19, block A rơm rớm nước mắt kể: "Tôi bị trầm cảm vì mua phải dự án này. Dù tiền đã đóng 95% song ngày bàn giao chủ đầu tư cứ lần lữa khất nhiều năm. Để mua căn hộ đó, tôi đã vay tiền ngân hàng trả góp và khổ sở trả nợ mà vẫn vô gia cư. Họ phải đền bù thiệt hại cho tôi".
Những khách hàng này đã buộc phải có cam kết lộ trình tái khởi động dự án cũng như vạch rõ kế hoạch bàn giao nhà bởi sức chịu đựng của họ đã cạn kiệt. Người mua nhà tên Minh yêu cầu doanh nghiệp giải thích tại sao xuất hiện thông tin dự án bị đem ra xử lý nợ. Nhà chưa có, tiền, tiền đã nộp, trong khi dự án bị gán nợ thì quyền lợi của khách mua nhà liệu còn được đảm bảo?.
Tuy đã đóng 95% giá trị hợp đồng, nhiều người mua căn hộ chung cư tại dự
án Cao Ốc Xanh (Q9., Tp.HCM) từ năm 2007 song đến nay vẫn chưa nhận
được nhà. (Nguồn ảnh: Vũ Lê).
Tổng Giám đốc CIC8 ông Huỳnh Hữu Phước, đại diện chủ đầu tư Cao Ốc Xanh đứng ra nhận lỗi với khách hàng. Theo như vị này giải thích thì dự án bị đem ra xử lý nợ chỉ thanh lọc các tài sản chưa bán theo quy định của Nhà nước, nhưng vẫn đảm bảo quyền lợi khách hàng đã mua nhà tại dự án này. Ông Phước cho biết: "Do trục trặc nội bộ giữa chủ đầu tư, nhà thầu và ngân hàng nên chậm tiến độ thi công dẫn đến chưa thể bàn giao block A và B cho người mua nhà".
Hiện doanh nghiệp đã trả cho nhà thầu Cửu Long 23 tỷ đồng để thi công hoàn thiện block C song hai bên vẫn chưa thể tất toán do bất đồng về quy trình thanh toán, ông Phước cho hay. Việc này đã làm ảnh hưởng đến tiến độ của các block A và B, do đó chủ đầu tư phải tìm nhà thầu khác. Vị đại diện hứa: "Chúng tôi dự kiến chậm nhất ngày 20/11 tới sẽ tái khởi động 2 block nhà còn lại để kịp bàn giao cho khách hàng vào quý II và III/2016".
Đồng thời, trước sự hoài nghi chủ đầu tư chỉ hứa suông như nhiều năm trước và sức ép to lớn từ khách hàng, Tổng Giám đốc CIC8 đã ký bản cam kết có ký tên và đóng dấu của công ty để trấn an khách hàng.
Nội dung bản cam kết nêu rõ, vào ngày 27/10/2015, doanh nghiệp phải gửi tiến độ thi công block A và B dự án Cao Ốc Xanh cho khách mua nhà bao gồm tiến độ thi công cùng hợp đồng với nhà cung ứng vật tư và nhà thầu mới. Bắt đầu từ ngày 20/11/2015 sẽ bắt đầu thi công, đến ngày 31/8/2016 hoàn thành và tiến hành bàn giao nhà vào quý III/2016.
Nếu doanh nghiệp không thực hiện bản cam kết này, công ty sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật, cùng đó chấp nhận bị chế tài bằng hình thức không thu tiền phạt chậm thanh toán của toàn bộ khách hàng. Đối với những khách hàng đã nộp 95% giá trị căn nhà sẽ không phải đóng 5% số tiền còn lại trong trường hợp chủ đầu tư thất hứa lần này.
Ông Phước khẳng định: "Chậm giao đã nhiều năm, chủ đầu tư có lỗi rất lớn. Rất mong khách hàng cho doanh nghiệp thời gian và cơ hội để khắc phục tình trạng này. Công ty sẽ nỗ lực hoàn thiện dự án để bàn giao vào năm tới".