Trong tháng 2/2017, doanh số bán nhà hiện có tại Mỹ đã chậm lại so với đà tăng mạnh nhất trong 10 năm được ghi nhận ở tháng trước đó.
Nguồn cung trên thị trường bất động sản Mỹ có xu hướng thắt lại.
(Ảnh: The New York Times)Trong khi giá nhà đất tăng, kho dự trữ bất động sản mỏng, doanh số bán nhà hiện có tại Mỹ trong tháng 2 vừa qua đã chậm lại so với đà tăng mạnh nhất trong 10 năm được ghi nhận ở tháng trước đó. Tuy nhiên, con số này vẫn cao hơn mức của cùng kỳ năm 2016.
Mới đây, Hiệp hội các nhà kinh doanh bất động sản quốc gia Mỹ (NAR) đã công bố số liệu đã điều chỉnh theo mùa. Theo đó, doanh số bán nhà hiện có trong 12 tháng tính đến tháng 2/2017 giảm 3,7% xuống còn 5,48 triệu căn. Trong khi trước đó, giới phân tích dự đoán mức giảm là 2,6%.
Trong bối cảnh lượng việc làm mới và lương đều tăng, doanh số bán trên vẫn cao hơn 5,4% so với mức cùng kỳ năm ngoái. Nhất là, nhu cầu mua nhà dồn nén từ thời kỳ hậu khủng hoảng đẩy lượng người mua nhà tăng (hoặc đổi sang nhà lớn hơn).
Lawrence Yun, chuyên gia kinh tế trưởng của NAR cho rằng, thị trường thắt chặt là nguyên nhân dẫn đến việc doanh số bán bất động sản tháng trước sụt giảm.
Trong tháng 2 năm nay, giá nhà trung bình tại Mỹ tăng 7,7% so với cùng kỳ năm trước, lên 228.400 USD/căn, đây là mức tăng nhanh nhất kể từ tháng 1/2016. Tổng dự trữ bất động sản tăng 4,2% lên 1,75 triệu căn nhưng vẫn thấp hơn mức của cùng kỳ năm ngoái 6,4%.
Giới phân tích nhận định, những năm gần đây, cung và cầu trên thị trường bất động sản tại Mỹ đã đi theo các xu hướng trái ngược nhau, với tốc độ xây dựng nhà mới vẫn thấp hơn nhiều so với mức trung bình từ trước tới nay.