Báo cáo thị trường của tổ chức CBRE cho biết, trong nửa đầu năm 2014, đầu tư bất động sản thương mại từ khu vực Châu Á vào Mỹ đã tăng lên 16,1 tỷ USD, đạt mức tăng trưởng 40% so với cùng kì năm 2013.
Cụ thể, các nhà đầu tư châu Á đã có sự đầu tư mạnh vào Mỹ, có thể kể đến nhà đầu tư Singapore chiếm thị phần đầu tư cao nhất, đạt 29%, tiép đến là Hong Kong (đạt 25%), Trung Quốc (đạt 23%) và Malaysia (đạt 5%)...
Đầu tư từ Châu Á vào Mỹ theo ngành
Trong tuần qua, công ty bảo hiểm Anbang Insurance Group Co. Ltd, một công ty của Trung Quốc đã mua lại khách sạn The Waldorf Astoria New York từ tập đoàn Hilton Worldwide Holdings với giá 1,95 tỷ USD. Giao dịch này có thể coi là giao dịch lớn nhất ở phân khúc khách sạn tại Mỹ, đồng thời cũng là giao dịch mua lại lớn nhất của nhà đầu tư Châu Á trong năm vừa qua.
Thương vụ cần được nhắc đến tiếp theo là của một chủ đầu tư xây dựng lớn nhất tại Trung Quốc, tập đoàn Wanda Group. Tập đoàn này đã mua lại cửa hàng Robinsons-May (Beverly Hills, Los Angeles). Đây là giao dịch mua lại lớn nhất của một nhà đầu tư người Châu Á tại khu vực bờ biển Tây trong những năm qua. Bất động sản thương mại tại New York, đặc biệt là khu bờ biển ở phía Tây của Mỹ hiện đang được nhiều nhà đầu tư Trung Quốc đưa vào danh mục đầu tư trong tương lai.
Đầu tư từ Châu Á vào Mỹ theo khu vực
Sự kiện tập đoàn Anbang Insurance Group Co. Ltd., mua lại Waldorf Astoria đã chứng tỏ rằng khối lượng đầu tư từ Châu Á vào bất động thương mại tại New York đã tăng mạnh so với năm 2013. Cho đến thời điểm hiện tại, khối lượng giao dịch BĐS của nhà đầu tư Châu Á ở phân khúc khách sạn đã vượt qua tổng khối lượng giao dịch BĐS của năm ngoái.
Trưởng CBRE Hotels, ông Kevin Mallory đánh giá: “Chính phủ Trung Quốc đã đưa ra quy định mới cho phép các công ty bảo hiểm có thể đầu tư 15% tài sản của họ vào thị trường quốc tế. Nhưng hiện các công ty bảo hiểm chỉ dành khoảng 6% số vốn đầu tư vào lĩnh vực nhà đất”.