Chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội (NOXH) là một chủ trương đúng đắn của Đảng và Nhà nước, với mục đích hiện thực hóa giấc mơ “an cư” cho người nghèo. Tuy nhiên, để đến được với giấc mơ này vẫn còn rất nhiều nhiều khó khăn, bất cập khiến cho người nghèo “hụt hơi” trong giấc mơ của chính mình.
Chủ đầu tư “làm xiếc”, trục lợi chính sách NOXH?
Để đến được với giấc mơ NOXH, người dân phải vượt qua rất nhiều "ải" là các thủ tục, rồi mới đến với quá trình xét duyệt. Gói 30.000 tỷ đồng được kỳ vọng như một “chiếc phao cứu sinh” cho người thu nhập thấp nhưng người dân chưa kịp vui mừng với gói hỗ trợ thì đã mướt mồ hôi với thủ tục vay. Trên thực tế, có không ít người đã phải từ bỏ giấc mơ NOXH vì gặp phải những vướng mắc trong thủ tục xét duyệt.
Trong khi người nghèo “trầy trật” để có thể với tay đến được với căn hộ NOXH thì thực tế lại đang diễn ra một nghịch lý người giàu mượn danh thu nhập thấp để mua nhà hưởng ưu đãi. Chỉ cần gõ lệnh tìm kiếm về nhu cầu mua, bán, cho thuê căn hộ tại các dự án NOXH trên địa bàn Hà Nội là có thể thấy ngay hàng loạt thông tin. Theo thông tin có được từ các sàn giao dịch BĐS nhận phân phối, nhận tiền cọc mua bán, thậm chí cả tiền chênh tại một số dự án NOXH, có không ít trường hợp cá nhận mua được NOXH sau đó rao bán lại cho người khác và kiếm tiền chênh lệch lên đến hàng trăm triệu.
Những phản ánh về dự án NOXH Rice City chưa được kết luận rõ ràng thì với những dự án khác
cũng không tránh khỏi những băn khoăn, hoài nghi từ phía dư luận. Câu chuyện này không chỉ dừng lại
ở một dự án Rice City mà đó còn là niềm tin về cả một chính sách, chính sách NOXH
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, thời gian qua, từ phản ánh của các phương tiện thông tin đại chúng, qua kiểm tra, Sở đã phát hiện và thu hồi 10 căn hộ NOXH sai phạm. Trong đó, thu hồi 2 căn hộ chuyển nhượng trái phép và 8 trường hợp hộ gia đình đăng ký mua nhà 2 lần ở các dự án NOXH trên địa bàn.
Mới đây, câu chuyện 3 người nhà của Phó tổng Giám đốc mua NOXH tại dự án Rice City (KĐT Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội) đã làm nóng lên câu chuyện về NOXH trong dư luận. Theo danh sách đối tượng được xét duyệt mua NOXH đợt 2 tại dự án Rice City có 3 người thân của ông Lục Minh Hoàn, Phó TGĐ Công ty CP BIC Việt Nam (chủ đầu tư dự án) gồm: bố đẻ, vợ và mẹ vợ ông Hoàn.
Liên quan đến vấn đề trên, ông Bùi Tiến Thành, Phó Phòng Phát triển nhà (Sở Xây dựng) xác nhận, chúng tôi đã công nhận bà Vân và bà Vinh có liên quan đến ông Hoàn, còn ông Kim là bố của bà Trang và ông Hoàn. Tức là những người này đều có liên quan đến Tổng giám đốc và Phó Tổng giám đốc. Ông Thành cũng cho hay, chủ đầu tư hiện vẫn chưa đưa giấy tờ, hồ sơ của những người này. Lý do là do những người này không nộp tiền, vì vậy họ bị cắt hợp đồng và chủ đầu tư đã trả lại hồ sơ. Do vậy không thể photo gửi hồ sơ cho Sở Xây dựng được?!
Trao đổi với phóng viên về vấn đề này, luật sư Nguyễn Thế Truyền, Giám đốc Công ty Luật hợp danh Thiên Thanh (Đoàn Luật sư Hà Nội) cho rằng, về vấn đề trục lợi từ dự án NOXH này hoàn toàn có thể xảy ra. Nhưng câu hỏi đặt ra ở đây là tại sao một ông bố có hai con là tổng giám đốc và phó tổng giám đốc của một tập đoàn lớn lại có thể có đủ điều kiện, tiêu chí chấm điểm do chính phủ và UBND TP quy định để có thể lọt vào danh sách mua NOXH?
“Đây là một trong rất nhiều câu hỏi đầy nghi vấn được đặt ra, với những nghi vấn như vậy thì không thể tránh khỏi việc có liên quan đến tình trạng trục lợi từ dự án này”, Luật sư Truyền nói.
Cũng phải nói thêm rằng, không chỉ là chủ dự án NOXH Rice City, Công ty CP BIC Việt Nam hiện còn đang là chủ đầu tư của nhiều dự án NOXH khác. Khi những phản ánh về dự án Rice City còn chưa được kết luận rõ ràng thì với những dự án khác cũng không tránh khỏi những hoài nghi của dư luận. Và đây không chỉ dừng lại ở câu chuyện của một dự án Rice City mà đó còn là niềm tin về cả một chính sách – chính sách NOXH.
Dân kêu trời vì chất lượng NOXH
Dù đã trải qua con đường đầy chông gai nhưng khi có được căn NOXH, người dân vẫn chưa hết những âu lo. Như tại dự án Khu NOXH Ecohome 2 do Công ty CP Đầu tư và thương mại Thủ đô làm chủ đầu tư, theo phản ánh của người dân tại đây, dù mới nhận nhà nhưng mỗi khi trời đổ mưa là nước thấm, chảy lênh láng trong các căn hộ, khiến các cư dân lo lắng.
Mỗi khi trời mưa nhiều các các căn hộ NOXH Ecohome2 bị thấm nước như thế này.
Mới đây, trận mưa giông lớn do ảnh hưởng của cơn bão số 3 đã làm nhiều căn hộ tại Khu NOXH Ecohome 2 xảy ra tình trạng thấm nước, nước mưa từ các ô cửa sổ chảy ngược vào nhà.
Một cư dân sống tại đây cho biết, gia đình họ mới nhận nhà chuyển về đây được khoảng 2 tháng, họ cũng phải cố gắng tích góp mãi mới mua được căn hộ và đầu tư sửa sang lại cho đẹp nhưng rồi căn hộ cứ mưa là thấm ướt khiến gia đình rất mệt mỏi. Mặc dù trước đợt mưa bão cũng đã được chủ đầu tư sửa chữa nhưng kết quả vẫn như trước.
Dù mới được bàn giao nhưng chất lượng khu NOXH Ecohome 2 khiến nhiều hộ dân lo lắng
Hiện tại dự án này, nhiều căn hộ cũng lâm vào tình cảnh tương tự. Căn hộ vẫn trong hạn bảo hành, dù đã được người dân thông báo tới chủ đầu tư, BQL dự án nhưng vẫn không có cách khắc giải quyết triệt để, người dân chỉ còn biết lắc đầu không biết phải “sống chung với lũ” như vậy đến bao giờ?
Các tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng tại khu NOXH Ecohome 2 có đáp ứng đúng yêu cầu?
Theo tìm hiểu, dự án Khu NOXH Ecohome 2, do Công ty CP Đầu tư và thương mại Thủ đô làm chủ đầu tư, được khởi công từ tháng 3/2015. Sau 10 tháng thi công, chủ đầu tư đã tổ chức lễ khánh thành dự án vào ngày 15/1/2016 (vượt tiến độ 4 tháng so với cam kết). Đây là dự án được UBND TP. Hà Nội công nhận là công trình tiêu biểu, được gắn biển “Công trình chào mừng Đại hội Đại biểu toàn quốc Lần thứ XII của Đảng”.
Bên cạnh đó, tại Khu NOXH Ecohome 1 cũng do Công ty CP Đầu tư và thương mại Thủ đô làm chủ đầu tư cũng đã xảy ra tình trạng tương tự. Tại dự án này, các hộ dân thường xuyên phải dùng giẻ, chăn để thấm nước mỗi khi có mưa. Điều này khiến người dân không khỏi băn khoăn về chất lượng của công trình.