Theo báo cáo thị trường bất động sản năm 2017 của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho thấy, nhà phố, đất nền một số khu vực ở Nha Trang đang tăng giá gấp đôi trong vòng một năm qua.
Giá đất ở khu vực trung tâm TP. Nha Trang tăng mạnh
Cụ thể, nhà phố ở trung tâm TP. Nha Trang, Khánh Hòa ít giao dịch nhưng giá vẫn tăng so với cùng kỳ, có nơi tăng 70 - 100%. Tại các tuyến phố trung tâm giá lên tới 300 triệu đồng/m2. Nhà ở vị trí trong hẻm có giá phổ biến 70 - 100 triệu đồng/m2.
Ở phân khúc đất nền, do quy hoạch thành phố phát triển mạnh về phía Tây và một số khu phía Bắc thành phố nên các dự án tại đây ra hàng rất rầm rộ trong năm 2017. Giá giao dịch qua đó cũng biến động.
Hiệp hội cho biết, đa số các dự án đất nền đều hết hàng nhanh ngay sau khi mở bán. Về giá bán tăng khoảng gần 100% so với cùng kỳ 2016, so với 6 tháng đầu năm 2017 cũng tăng tới 40 - 50%. Mức giá tăng mạnh tùy vị trí, chủ yếu ở phía Tây và một phần ở phía Bắc thành phố Nha Trang, với số lượng khoảng 20 dự án. Mức giá trung bình vào khoảng 10 - 16 triệu đồng/m2.
Tại phân khúc chung cư, trung tâm và khu Tây thành phố có tổng cộng 10 dự án, với lượng cung khoảng hơn 2.000 căn hộ ra thị trường. Mức giá ở vào khoảng 15 - 17 triệu đồng/m2 và đều có tỷ lệ hấp thụ cao.