Singapore: Doanh số bán nhà cao cấp cao nhất 11 năm

Các chuyên gia của công ty tư vấn tài sản OrangeTee & Tie cho biết, Singapore từ lâu đã được các nhà đầu tư đánh giá là một đảo quốc phát triển ổn định, giàu tiềm năng nên thu hút được lượng lớn giới siêu giàu từ khắp nơi trên thế giới đổ tiền đầu tư và các triệu phú từ Trung Quốc đại lục cũng nằm trong số đó.

Đã có tới 68 căn hộ với giá từ 10 triệu SGD trở lên tại quốc đảo nhỏ bé về diện tích này được bán trong 8 tháng đầu năm 2019. Kể từ năm 2008 đến nay, đây là một mức doanh số vô cùng kỷ lục, vượt qua mức doanh số đạt được của cả năm trong giai đoạn 2011-2018.

Giới nhà giàu Trung Quốc đại lục đã đẩy doanh số bán nhà cao cấp tại Singapore lên mức vượt đỉnh. Ảnh: Bloomberg

Theo Christ Sun - Giám đốc Nghiên cứu và Tư vấn của OrangeTee, sở dĩ giới nhà giàu Trung Quốc đang gia tăng đầu tư vào bất động sản Singapore là nhằm tìm kiếm một nơi “trú ẩn” an toàn cho khối tài sản của họ. Singapore được cho là sự lựa chọn hợp lý nhất đối với người Trung Quốc trong bối cảnh Hồng Kông đang bất ổn, sự mất giá của đồng nhân dân tệ do tác động của cuộc chiến thương mại với Mỹ leo thang.

Tính đến ngày 19/9, đã có tới 76 căn hộ trị giá từ 5 triệu SGD tại các quận trung tâm Singapore được mua bởi người Trung Quốc, trong khi người Singapore chỉ mua 75 căn.

Đối với người dân bản địa, sự lựa chọn sản phẩm bất động sản có cùng giá tiền như trên rất đa dạng, ví dụ như biệt thự, nhà kiểu bungalow... Trong khi người nước ngoài chưa được Chính phủ Singapore cho phép sở hữu nhà mặt đất, trừ một số trường hợp ngoại lệ trên hòn đảo du lịch, nghỉ dưỡng Sentosa nên người nước ngoài chỉ có thể lựa chọn căn hộ cao cấp tại quốc đảo này.

Chính phủ Singapore cũng đã áp dụng chính sách tăng thuế từ 15% lên 20% nhằm hạn chế người nước ngoài mua nhà và hạ nhiệt thị trường bất động sản. Song, những chính sách này cũng không ngăn được giới nhà giàu Trung Quốc xuống tiền mua nhà, bởi họ tin rằng giá trị tiền tệ Singapore sẽ không giảm mạnh một đêm.