Theo Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA), thị trường địa ốc Tp.HCM đạt mức tăng trưởng rất cao trong năm 2015 nhưng năm 2016 và nửa đầu năm 2017 đã chững lại.
Nhận định trên được đưa ra trong báo cáo tình hình thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm và dự báo thị trường bất động sản cuối năm 2017 của HoREA.
Theo HoREA, thị trường địa ốc Tp.HCM tiếp tục chững lại trong nửa đầu năm 2017.
Đơn vị này cho rằng, tuy thị trường nhà đất Tp.HCM năm 2017 còn nằm trong chu kỳ tăng trưởng nhưng sẽ tiếp tục xu thế chững lại.
Trong khi đó, nhận định về việc có hay không có "bong bóng" địa ốc trong năm 2017, theo HoREA, điều này khó có thể xảy ra. Bởi lẽ, các cơ quan chức năng ngày càng can thiệp kịp thời và hiệu quả đối với thị trường bất động sản TP. Bên cạnh đó, hiện các doanh nghiệp cũng đang nỗ lực tái cơ cấu đầu tư, sản phẩm phù hợp nhu cầu của thị trường.
Trong những năm 2017 - 2020, dự báo sẽ có sự điều chỉnh lớn để giải quyết tình trạng lệch pha cung - cầu hiện nay, nhờ đó thị trường bất động sản sẽ phát triển lành mạnh, bền vững hơn.
Ở giai đoạn này, các nhà đầu tư sẽ chuyển hướng mạnh sang phân khúc thị trường bất động sản có giá vừa túi tiền nhằm đáp ứng nhu cầu thật của phần lớn người có thu nhập thấp, thu nhập trung bình tại đô thị.
Mặt khác, xu hướng hợp tác giữa các doanh nghiệp địa ốc sẽ là tất yếu. Ngoài ra, hoạt động chuyển nhượng dự án, mua bán sáp nhập doanh nghiệp sẽ phát triển mạnh mẽ hơn, đặc biệt là Nghị quyết của Quốc hội về xử lý nợ xấu có hiệu lực thi hành (ngày 15/8/2017).