Không quá thu hút các nhà đầu tư nước ngoài như thị trường bất động sản (BĐS) Mỹ hay một số nước Châu Âu khác, thị trường BĐS Ý đang thu hút khá nhiều nhà đầu tư nước ngoài bởi vẻ đẹp đầy quyến rũ. Hiện thị trường địa ốc Ý đang ấm dần lên sau một thời gian lâm vào tình trạng khủng hoảng, suy thoái.
Nhà đầu tư lựa chọn mua BĐS tại bất cứ nơi nào trên nước Ý cũng không phải thất vọng bởi khu đất đó thường được bao quanh bởi rất nhiều phong cảnh đẹp. Từ thành phố đến nông thôn đều có những quang cảnh khiến cho du khách và thậm chí cả các nhà đầu tư khó tính nhất đều cảm thấy hài lòng.
Mỗi một dặm vuông tại quốc gia này đều mang theo một vẻ đẹp hoàn hảo và phù hợp với mỗi phong cách sống riêng biệt. Thế nhưng, cũng có không ít điều khiến nhà đầu tư băn khoăn lựa chọn trước khi quyết định xuống tiền.
Bên cạnh những thành phố nổi tiếng, hiện nay tại Ý còn có rất nhiều thị trấn nhỏ về diện tích, dù cổ xưa hay hiện đại đều rất hút khách du lịch bởi ý nghĩa lịch sử và nghệ thuật của chúng. Giới đầu tư có thể tìm thấy những thị trấn tuyệt đẹp này ở xung quanh các hồ phía Bắc hoặc các ngôi làng tại vùng Umbria, Le Marché, Tuscany hay dọc bờ biển Amalfi cạnh Naples - các ngôi làng như được xâu thành chuỗi với những vịnh nhỏ được che chở bởi những cánh rừng thông hiền hòa. Thế nên, nhiều nhà đầu tư đã rất bối rối khi phải đưa ra lựa chọn. Lúc đó, các nhà môi giới tại các trung tâm BĐS Ý sẽ tư vấn các điều kiện hợp lý giới đầu tư nhanh chóng đưa ra quyết định hợp lý.
Thị trường BĐS Ý đang ấm dần lên sau một thời gian ế ẩm, ảm đạm.
Đến với đất nước này, các nhà đầu tư có thể dễ dàng sở hữu một trang trại rộng 2.000m2 với không gian đầy đủ cho gia đình và bạn bè trong các buổi tụ tập, hay một ngôi biệt thự cạnh bãi biển Địa Trung Hải với nắng và gió tưng bừng hoặc một căn hộ nhìn ra quảng trường trong thành phố lớn như Rome, Florence, Venice hay đơn giản chỉ là một căn phòng cho cá nhân…
Tuy giá nhà ở Ý không quá cao nhưng tại các vị trí đắc địa của Rome, Florence, Milan không phải ai cũng có khả năng để mua nhà tại các khu vực này. Trong khi đó, tại khu vực nông thôn và các thị trấn nhỏ, không ít trung tâm môi giới BĐS Ý đưa ra hàng loạt BĐS có giá khoảng trên dưới 100.000 USD cho một căn nhà khá rộng rãi.
Trường hợp nhà đầu tư muốn mua một trang trại nhỏ với tình trạng sử dụng còn tốt tại một ngôi làng và giá cả không quá 150.000 USD thì họ có thể dễ dang tìm thấy tại gần hồ Apulia hoặc Como. Ngoài trang trại, với mức giá này, nhà đầu tư cũng có thể mua được những sản phẩm như villas, nhà làng cổ, villettas, towerhouses, nhà gỗ trên nguyên một quả đồi với vườn cây trái bao quanh, hoặc nhà phố thời trung cổ, một căn hộ khá rộng trong thành phố nhỏ, bên bờ biển. Vậy nhưng, nếu muốn một cung điện thời trung cổ ở Florence hay Venice, đòi hỏi các nhà đầu tư phải có một túi tiền không đáy.
Một khi tìm thấy vị trí ưng ý của mình, các nhà đầu tư sẽ cần phải tìm đến các dịch vụ của một đại lý BĐS. Nhà đầu tư có thể chọn các đại lý quốc tế hoạt động tại đây hoặc chọn một đại lý bản địa.
Cụ thể, khi lựa chọn đại lý quốc tế, nhà đầu tư sẽ được tư vấn tận tình, chuyên nghiệp với mức phí khá cao. Nếu lựa chọn môi giới địa phương thì mức phí sẽ thấp hơn nhiều, hiện chỉ khoảng 1-2% tổng giá trị giao dịch và các môi giới này cũng nắm rõ quy hoạch và nhiều tiềm ẩn bất ngờ hơn.
Với chính sách ưu đãi về giá từ các nhà môi giới bản địa và sự chuyên nghiệp của các môi giới quốc tế đã thu hút không ít các nhà đầu tư giúp cho thị trường BĐS Ý ấm dần lên trong những tháng cuối năm 2015 và đầu năm 2016.
Cùng với đó, sự khởi đầu này giúp giới kinh doanh BĐS tại Ý kỳ vọng năm 2016 sẽ là một năm nhộn nhịp của thị trường địa ốc nước này.