Bộ Xây dựng cho biết, tính đến ngày 21/11/2016, tổng giá trị tồn kho bất động sản (BĐS) trên cả nước còn khoảng 31.842 tỷ đồng. Con số này so với tháng 12/2015 đã giảm 19.047 tỷ đồng (giảm 37,43%) và giảm 867 tỷ đồng so với thời điểm 20/10/2016.
Như vậy, tồn kho tiếp tục giảm nhưng tốc độ đã chậm lại, tồn kho chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ.
Theo Bộ Xây dựng, trong tháng 11 vừa qua, lượng giao dịch không có nhiều biến động so với tháng trước. Thị trường Hà Nội có khoảng 1.350 giao dịch, so với tháng trước tăng 3,9%, phần lớn các dự án được mở bán vẫn nằm ở phân khúc trung cấp và cao cấp như dự án Seasons Avenue (quận Hà Đông), Sunshine Garden (quận Hai Bà Trưng), Eco Green (quận Thanh Xuân), Osaka Complex, Parkview Tower (quận Hoàng Mai).
Tính đến ngày 21/11/2016, tổng giá trị tồn kho BĐS trên cả nước còn khoảng
31.842 tỷ đồng.
Trong khi đó, tại Tp.HCM có khoảng 1.330 giao dịch, so với tháng 10/2016 tăng 8,6%. Lượng giao dịch thành công tập trung tại các dự án nhà ở căn hộ chung cư trung và cao cấp; giao dịch đất nền tại các khu vực vùng ven đô.
Giá bán BĐS trong tháng 11 có tăng nhẹ nhưng không xuất hiện hiện tượng tăng giá đột biến. Theo đó, giá duy trì khá ổn định tại thị trường Hà Nội, không có nhiều biến động, chỉ có phân khúc đất nền khu vực ven đô giá tăng nhẹ như khu vực Vĩnh Ngọc, Đông Hội, Đông Trù (Đông Anh) và khu vực An Khánh An Thượng (Hoài Đức) có mức giá tăng từ 10-15% so với đầu năm 2015.
Còn tại Tp.HCM, giá bán BĐS có sự biến động đối với từng loại hình. Cụ thể, căn hộ chung cư trung và cao cấp có vị trí thuận lợi, chủ đầu tư uy tín, tiến độ triển khai tốt, giá bán có tăng nhẹ; do nguồn cung hạn chế nên giá bán chung cư bình dân có diện tích vừa và nhỏ tăng từ 1-2%, nhất là tại thị trường thứ cấp; giá bán nhà liền kề, biệt thự, đất nền có tăng nhẹ tại các khu vực vùng ven thành phố như tại các quận 9, 12, Thủ Đức,...
Bộ Xây dựng cho hay, cơ cấu hàng hóa BĐS được điều chỉnh hợp lý hơn. Cả nước có 63 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô xây dựng khoảng 42.370 căn hộ; 96 dự án đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ với số lượng căn hộ ban đầu là 44.700 căn hộ xin điều chỉnh thành 60.000 căn hộ (tăng 15.300 căn hộ).
Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước, dư nợ tín dụng trong lĩnh vực BĐS tính đến 30/09/2016 đạt 426.118 tỷ đồng, so với thời điểm 31/12/2015 tăng 8,5% và tăng 1,66% so với thời điểm 31/08/2016.