Theo thông tin từ Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA), hiện trên địa bàn Tp.HCM đang có tới 405 dự án chưa khởi công và 97 dự án đã phải tạm ngừng thi công.
Chủ tịch HoREA, ông Lê Hoàng Châu cho biết, Tp.HCM hiện có 1.409 dự án, có tới 190 dự án trong đó bị thu hồi hoặc hủy bỏ chủ trương đầu tư hay hết hạn văn bản chủ trương đầu tư. Có đến 405 dự án chưa khởi công Trong 1.219 dự án còn hiệu lực triển khai lại và có tới 97 dự án đã phải tạm ngưng thi công trong số 325 dự án đã khởi công.
Theo ông Châu: "Nếu tính những dự án tạm ngưng thi công và chưa khởi công thì số lượng lên tới 502 dự án (41,18% tổng số dự án), đây là phần chìm của tảng băng hàng tồn kho trên thị trường địa ốc".
Tp.HCM hiện có tới 405 dự án chưa khởi công và 97 dự án đã phải tạm ngừng
thi công.
Nhiều dự án BĐS không thể triển khai được do vướng đền bù giải tỏa, không ít dự án đã GPMB hơn 80% diện tích, hoặc thậm chí 98% diện tích đất dự án, song phần còn lại doanh nghiệp không thể tự thỏa thuận đền bù được; trong khi đó có dự án được Nhà nước chỉ định chủ đầu tư nhưng cũng vì vướng khâu GPMB nên không triển khai được, ông Châu cho biết.
Đơn cử như Liên danh Công ty Sumitomo Realty & Development và Công ty Hongkong Land được chỉ định chủ đầu tư dự án 164 Đồng Khởi (quận 1) nhưng đã xin trả lại dự án do không được xác định rõ thời điểm hoàn thành GPMB và tổng chi phí tạo lập quỹ đất dự án này.
Chủ tịch HoREA cho rằng, các doanh nghiệp rất cần được Nhà nước có cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp để sớm triển khai dự án và vừa đảm bảo lợi ích của người có đất, cũng như đảm bảo lợi ích chung của xã hội.
Đồng thời, ông Châu cũng đề nghị Bộ Tài nguyên Môi trường, Chính phủ và UBND Tp.HCM có cơ chế hỗ trợ nhà đầu tư trong trường hợp đã bồi thường, GPMB dự án được từ 80% diện tích trở lên để sớm đưa dự án vào triển khai thực hiện, không để lãng phí thời gian, tăng chi phí đầu tư và có thể bị mất cơ hội kinh doanh.