Mới đây, Savills Việt Nam đã công bố chỉ số hoạt động văn phòng tại Tp. HCM đạt 86,7 điểm, tăng 2 điểm phần trăm theo quý và 7 điểm phần trăm theo năm.
Theo số liệu từ Savills Việt Nam, công suất trung bình chạm ngưỡng cao, lên tới 98%. Tuy các chỉ số hoạt động của thị trường này chưa phá kỷ lục của năm 2009-2010 nhưng hứa hẹn sắp tiệm cận đỉnh của thời hoàng kim.
Do nguồn cung khan hiếm, giá văn phòng hạng A tại Tp.HCM tiếp tục leo thang
trong thời gian tới. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet)
Tại thị trường Tp.HCM, các tháp văn phòng hạng A tọa lạc tại khu trung tâm TP hoạt động tốt với công suất tăng 4% theo quý. Ở khu vực này, chỉ số hoạt động văn phòng tăng 5 điểm theo năm. Trong khi đó, khu vực ngoài trung tâm có công suất tăng 6 điểm phần trăm theo năm và chỉ số hoạt động tăng 10 điểm phần trăm so với 12 tháng qua.
Savills cho biết, số m2 sàn văn phòng tiêu thụ tại Tp.HCM đạt gần 7.000m2 trong quý III/2016. Trên toàn thị trường TP, tổng nguồn cung văn phòng đạt 1,58 triệu m2 và có xu hướng ngày càng khan hiếm nguồn cung vị trí đắc địa.
Đáng chú ý, văn phòng hạng A có tình hình hoạt động tốt nhất thị trường, được dự báo có thể tiếp tục tăng giá 4% trong 2 năm tới do nguồn cung hạn chế. Giá thuê văn phòng hạng A hiện đạt 1,07 triệu đồng/m2/tháng, tương đương 48 USD/m2/tháng.