Trong quý IV của năm 2014, Savills Việt Nam cho biết, trên thị trường Tp.HCM, khoảng 4.200 căn hộ được bán thành công, tăng 149% theo năm và 28% theo quý. Lương giao dịch này cao nhất kể từ quý IV/2010.
|
|
| Người mua nhà và nhà đầu tư được hưởng lợi từ chính sách (Ảnh: Thanh Thịnh) |
Theo thống kê trong quý IV/2014, hơn 4.700 căn hộ từ các giai đoạn mới của 3 dự án hiện hữu và 11 dự án mới được chào bán, tăng mạnh 130% theo năm và tăng nhẹ 3% theo quý. Đây là mức tăng nhiều nhất trong 1 quý kể từ quý II/2011. Tính đế quý IV/2014, thị trường sơ cấp tính có khoảng 19.000 căn hộ, tăng 9% theo quý và 21% theo năm.
Quận 7 và quận 2 tiếp tục dẫn đầu về lượng giao dịch với 45% thị phần tổng số căn đã bán ra, tiếp đến là Thủ Đức, Tân Phú, Bình Tân, Bình Thạnh và quận 12 với 38% thị phần.
Theo Savills, các dự án xuất hiện sản phẩm mới và đa dạng hóa được tung ra thị trường góp phần đáp ứng nhu cầu ở thực. Trong khi đó, các nhà đầu tư bị thu hút bởi hiệu suất cho thuê tốt và lợi tức cho thuê ổn định.
Nhiều chính sách hỗ trợ tài chính như lãi suất cho vay mua nhà cạnh tranh, các điều khoản thanh toán linh hoạt và gói kích cầu kinh tế đang giúp nhà đầu tư và nguời mua huởng lợi. Cùng với đó, uy tín và thương hiệu của nhà đầu tư cũng là một yếu tố lớn ảnh hưởng tới sự tự tin của người mua.