Savills Việt Nam cho biết, thanh khoản của phân khúc nhà liền kề, biệt thự tại Tp.HCM trong quý III/2015 tăng 5% theo quý và vọt lên 75% theo năm trong khi lượng giao dịch đất nền giao dịch thành công sa sút.
Trong quý III vừa qua, Tp.HCM có 412 nhà liền kề, biệt thự được tiêu thụ. Những căn nhà có mức giá khoảng 6 tỷ đồng trở xuống được mua nhiều nhất. Xu hướng đầu tư nhà liền kề, biệt thựcó tiện ích nội khu hoàn chỉnh cùng phương thức thanh toán linh hoạt đang được thị trường hưởng ứng mạnh.
Tại Tp.HCM, trong quý III/2015 giao dịch của phân khúc biệt thự tăng trong khi
đất nền lại sụt giảm.
Đáng chú ý là, quận 9 đang dần thay thế quận Gò Vấp để trở thành địa bàn có nguồn cung nhà liền kề, biệt thự ớn nhất TP. Tại phân khúc này, nguồn cung sơ cấp cũng có dấu hiệu bứt phá mạnh mẽ, thể hiện ở 1.680 căn gia nhập thị trường, con số này tăng 47% theo quý và tăng 142% theo năm.
Tuy nhiên, thị trường đất nền Tp.HCM diễn biến theo chiều ngược lại, có sự sa sút rõ về lượng giao dịch. Ba tháng vừa qua chỉ có 324 nền được bán thành công, số liệu này giảm 17% theo quý và giảm 40% theo năm.
Nguồn cung đất nền sơ cấp đột ngột giảm mạnh khiến giao dịch của phân khúc này suy giảm, Savills lý giải. Trong quý III năm nay, toàn thị trường chỉ có 620 sản phẩm đất nền mới được các chủ đầu tư chào bán, giảm 19% so với quý trước và giảm 60% so với 12 tháng qua. Nguồn cung sụt giảm khiến nhà đầu tư có quá ít sự lựa chọn nên chần chừ và ngại giao dịch.