Theo kết quả khảo sát trực tuyến của kênh thông tin Batdongsan.com.vn, trong tháng 4/2019, tổng lượng tin rao bán nhà đất thuộc tất cả các phân khúc đều đồng loạt giảm nhiệt trên chợ trực tuyến.
|
|
| Thị trường bất động sản trực tuyến tại TP.HCM trong tháng 4/2019 giảm nhiệt ở tất cả các phân khúc. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet) |
Cụ thể, kết quả khảo sát của đơn vị này cho biết, trong tháng 4 vừa qua, lượng tin rao bán đất nền dự án giảm 17%; chung cư sụt giảm 7%, phân khúc nhà liền kề và biệt thự giảm 5%; nhà mặt phố, đất thổ cư giảm 4%. Số lượng bất động sản được chào bán sụt giảm do lượng tin đăng giảm. Lượng tin đăng đất nền khu vực Củ Chi, Thủ Đức và quận 9 có xu hướng giảm đáng kể nhất.
Với loại hình bất động sản có tài sản trên đất tại quận 7 và quận 9, lượng tin rao bán nhà liền kề, biệt thự lần lượt giảm 25% và 14%. Trong khi đó, tại quận 2, lượng tin rao phân khúc này lại tăng 20%.
Chợ bất động sản trực tuyến ghi nhận sự sụt giảm của phân khúc căn hộ chung cư trong tháng 4/2019. Theo đó, giảm mạnh nhất về lượng căn hộ chào bán là phân khúc hạng sang. Lượng tin rao căn hộ trung cấp, bình dân giảm 8%. Đáng chú ý, tần suất rao bán căn hộ thuộc phân khúc hạng sang giảm tới 54%.
Như vậy, xu hướng giảm tốc trên thị trường bất động sản trực tuyến cũng tương đồng với sự hạ nhiệt của thị trường offline (ngoại tuyến). Nguyên nhân chính dẫn tới thực trạng này là do nguồn cung trên thị trường sơ cấp trong quý 1, đầu quý 2/2019 khá ít với thanh khoản trầm lắng. Bên cạnh đó, nguồn cung nhà đất sơ cấp khan hiếm đột ngột trong ngắn hạn cũng tác động nhất định đến thị trường bất động sản thứ cấp.