Hiện chính quyền các thành phố Hàng Châu, Phúc Châu và Hạ Môn ở miền Đông Trung Quốc đã siết chặt các quy định mua bán nhà nhằm "làm mát" thị trường bất động sản.
Trung Quốc siết chặt các quy định mua bán nhà. (Nguồn: Design & Build)Theo thông báo của TP Châu, bắt đầu từ ngày 29/3/2017, những người độc thân, bao gồm những người đã ly dị, những người có giấy phép cư trú vĩnh viễn tại địa phương họ sinh sống (gọi là hukou) và sở hữu ít nhất 1 ngôi nhà sẽ không được phép mua các căn hộ mới tại khu đô thị của thành phố.
Kể từ khi quy định này có hiệu lực, bất động sản mà các công ty kinh doanh đã mua sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm đầu tiên.
Mặt khác, những người có hukou đăng ký tại các khu vực bị hạn chế mua nhà phải chứng minh rằng họ sống nơi đó trong hơn 2 năm mới được mua nhà. Khi mua nhà thứ hai, số tiền mặt tối thiểu khách hàng phải trả sẽ tăng lên mức 60%. Người mua nhà thứ hai gồm những người không có nhà ở Hàng Châu nhưng có nhà cho thuê.
Tương tự, chính quyền thành phố Hạ Môn cũng thông báo bắt đầu từ ngày 29/3 vừa qua, những người không có hukou ở địa phương họ sinh sống và không thể cung cấp bằng chứng về việc nộp phí an sinh xã hội và thuế thu nhập trong 36 tháng trong vòng 4 năm qua sẽ không được mua bất động sản có diện tích sàn dưới 180m2.
Trong khi đó, thành phố Phúc Châu cũng tăng mức tiền mặt tối thiểu phải trả khi mua nhà thứ hai lên 50%.
Như vậy, từ tháng 3 năm nay, nhằm hạ nhiệt thị trường địa ốc, hàng chục thành phố cấp tỉnh và các thành phố tiếp giáp với Bắc Kinh và Thượng Hải đã siết chặt các quy định về mua bán nhà.
Đầu tư vào thị trường bất động sản của Trung Quốc 2 tháng đầu năm 2017 đã tăng 8,9% so với cùng kỳ năm trước, lên đến hơn 985 tỷ Nhân dân tệ (143 tỷ USD) và doanh số bán nhà đã tăng 26% so với cùng kỳ năm 2016, lên trên 1.000 tỷ Nhân dân tệ.