Vicem xin bán trụ sở trên "đất vàng" để thu hồi vốn

Được biết, Vicem hiện đang cổ phần hóa công ty mẹ lẫn các công ty con. Trái ngược với sự ổn định về mặt tài chính của công ty mẹ, các công ty con của Vicem đang lâm vào cảnh khó khăn khi thua lỗ nghìn tỷ.

Vào năm 2010, quyết định đầu tư trụ sở hoạt động của Vicem kết hợp kinh doanh cho thuê văn phòng thương mại đã được Hội đồng thành viên Vicem thông qua. Công trình tọa lạc tại Khu đô thị mới Cầu Giấy với quy mô 31 tầng nổi và 4 tầng hầm.

Để thu hồi vốn, Vicem xin bán trụ sở 31 tầng trên đất vàng Cầu Giấy, Hà Nội. (Ảnh: L.B)

Ban đầu, tổng vốn đầu tư trụ sở Vicem được duyệt là 1.951 tỷ đồng nhưng về sau điều chỉnh tăng lên mức 2.743 tỷ đồng. Trong những năm 2011-2018, chủ đầu tư đã đổ vào dự án này 1.430 tỷ đồng, hoàn thành phần ngầm và thân công trình.

Theo Vicem, thực hiện chỉ đạo của Chính phủ về việc thoái vốn đầu tư lĩnh vực ngoài ngành, công ty quyết định bán trụ sở 31 tầng dở dang nhằm tập trung nguồn lực cho lĩnh vực sản xuất kinh doanh chủ chốt.

Về cơ bản, hiện các bộ, ngành liên quan đã chấp thuận cho doanh nghiệp bán trụ sở nghìn tỷ. Đồng thời, Vicem cũng đã báo cáo lên Bộ Xây dựng về việc tìm nhà đầu tư mua lại công trình.

Bộ Xây dựng vừa có văn bản yêu cầu công ty thực hiện rà soát cũng như cập nhật phương án xử lý nhà đất theo hình thức bán tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất vào phương án xử lý, sắp xếp nhà đất theo đúng quy định tại Nghị định 167 của Chính phủ. Trên cơ sở đó trình cấp có thẩm quyền xem xét bán trụ sở 31 tầng trên đất vàng Hà Nội.

Bộ KH&ĐT trước đó nhận định, việc Vicem bán trụ sở cần đảm bảo nguyên tắc thị trường, đồng thời thu về lợi ích tối đa cho Nhà nước.

Vicem là một tổng công ty nhà nước sở hữu hàng loạt bất động sản tại 11 tỉnh thành trên cả nước như TP.HCM, Nghệ An, Hải Phòng, Quảng Ninh, Hà Nội.

Theo báo cáo tài chính năm 2018 của Vicem, tổng doanh thu của doanh nghiệp đạt 1.691 tỷ đồng, nộp ngân sách 703 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế là 1.052 tỷ đồng.

Điều đáng nói là, Vicem hiện đang phải gánh nợ hàng nghìn tỷ đồng từ các công ty con. Đơn cử, lỗ lũy kế tới cuối năm 2018 của Công ty xi măng Vicem Tam Điệp vào khoảng 1.103 tỷ đồng, không đảm bảo an toàn về mặt tài chính. 

Hệ số nợ phải trả của hai công ty gồm Xi măng Sông Thao và Xi măng Hạ Long cũng cao gấp 3 lần so với vốn chủ sở hữu, không đảm bảo an toàn về tài chính. Cụ thể, lỗ lũy kế của Xi măng Sông Thao tính đến hết năm 2018 là 410 tỷ đồng, Xi măng Hạ Long khoảng 3.580 tỷ đồng.