Nhà tôi có mảnh đất sử dụng từ trước giải phóng, vào năm 2011 do đất quá khô cằn nên chúng tôi phải ngưng sử dụng. Hiện, tôi có xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì liệu có được không? Xin cảm ơn.
tahuongvy1993@...
Trả lời:
Pháp luật đất đai cho phép cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho trường hợp đang sử dụng đất ổn định từ trước năm 2004.
Tùy từng trường hợp cụ thể mà gia đình bạn có thể được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu:
- Được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp sử dụng đất;
- Việc sử dụng đất tại thời điểm nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là phù hợp với quy hoạch (trong trường hợp không phù hợp với quy hoạch tuy nhiên đã sử dụng đất từ trước thời điểm phê duyệt quy hoạch hay sử dụng đất tại nơi chưa có quy hoạch thì sẽ được công nhận quyền sử dụng đất tùy từng trường hợp cụ thể).
Cũng vì thông tin bạn cung cấp không đầy đủ nên chúng tôi không thể tư vấn cụ thể được, do đó bạn có thể mang hồ sơ liên hệ cơ quan đăng ký đất đai tại địa phương để được hướng dẫn chi tiết thủ tục trong trường hợp của mình.
Luật sư Lê Cẩm Diệu Hà, Công ty luật TNHH Đất Luật