Hỏi: Tôi đã nhờ người em con ông chú đứng tên giúp một ngôi nhà của mình trước đây. Tuy nhiên hiện nay tôi lại muốn sang tên mình và liệu có thể lập hồ sơ tặng cho nhà hay không? Pháp luật cho phép những trường hợp nào được tặng cho nhà?
Nguyễn Thanh Bảo (quận 1, Tp. HCM)
|
|
| Nếu ngôi nhà chủ ngôi nhà đứng tên và có giấy tờ hợp pháp theo quy định thì hoàn toàn có quyền được cho tặng tài sản đó |
Trả lời:
Bộ luật Dân sự hiện hành đã quy định, chủ sở hữu sẽ có quyền trao đổi, bán, tặng cho, từ bỏ, để thừa kế hay thực hiện những hình thức định đoạt khác phù hợp theo quy định của pháp luật đối với tài sản mà họ là chủ sở hữu. Bởi vậy, căn nhà đó là do em của bạn đứng tên và đã có giấy tờ hợp pháp theo quy định nên người em của bạn sẽ hoàn toàn có quyền được lập hồ sơ cho, tặng căn nhà đó cho bạn.
Theo quy định trong việc tặng cho nhà của pháp luật thì, nếu một người có giấy chứng nhận quyền sở hữu với nhà ở theo quy định của pháp luật, không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, không có tranh chấp về quyền sở hữu, thì sẽ có quyền tặng cho nhà cho cá nhân, hộ gia đình trong nước hoặc người Việt Nam đang định cư tại nước ngoài thuộc đối tượng được mua nhà ở tại Việt Nam.
Luật gia Nguyễn Văn Khôi