Nhà nước có giảm lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội?

Theo tôi được biết, mới đây, Nhà nước đã giảm lãi suất cho vay đối với những đối tượng được mua nhà ở xã hội. Xin hỏi, điều này có đúng không? Nếu đúng thì mức lãi suất là bao nhiêu?

Nguyễn Thị Lan (quận Gò Vấp, Tp.HCM)

Trả lời:

Lãi suất vay mua nhà ở xã hội là 4,8%/năm

Ngày 3/4, Thủ tướng Chính phủ vừa ký Quyết định 370/QĐ-TTg về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo quy định tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ ngày 20/10/2015.

Theo đó, lãi suất cho vay ưu đãi tại Ngân hàng Chính sách xã hội đối với các đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở là 4,8%/năm (0,4%/tháng). Khi quá hạn, lãi suất được tính bằng 130% lãi suất khi cho vay.

Nghị định 100/2015/NĐ-CP nêu, Khoản 1, 4, 5, 6 và 7 Điều 49 Luật Nhà ở đã quy định các đối tượng được vay vốn ưu đãi để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở. Kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên, những đối tượng này được vay trong thời gian tối thiểu là 15 năm. Nếu khách hàng muốn vay với thời hạn thấp hơn thì cần thỏa thuận với ngân hàng về thời hạn cho vay thấp hơn.

Luật gia Nguyễn Văn Khôi