Hỏi: Gia đình tôi có thửa đất diện tích 400m2, gồm 260m2 đất trồng cây hàng năm, phần còn lại là đất ở. Vậy xin hỏi, 260m2 đất trồng cây hàng năm này có được tính là đất vườn không?
Chân thành cảm ơn!
Văn Thị Thanh Ngân (Bình Định)
|
|
Theo quy định của Luật Đất đai năm 2013: "Đất vườn, ao của hộ gia đình, cá nhân được xác định là đất ở phải trong cùng một thửa đất đang có nhà ở".
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet) |
Trả lời:
Về việc xác định đất vườn ao, Khoản 1, Điều 103 của Luật Đất đai năm 2013 quy định như sau:
"1. Đất vườn, ao của hộ gia đình, cá nhân được xác định là đất ở phải trong cùng một thửa đất đang có nhà ở".
Như vậy, theo quy định nêu trên, để xác định loại đất vườn ao nêu tại Điều 103, Luật Đất đai năm 2013, bà Ngân phải căn cứ vào hồ sơ nguồn gốc sử dụng đất được quản lý bởi cơ quan chức năng địa phương có thẩm quyền.
Tuy nhiên, để được hướng dẫn cụ thể và giải quyết thủ tục hành chính về đất đai, theo đúng quy định của pháp luật hiện hành, bà Ngân cần liên hệ trực tiếp với cơ quan tài nguyên môi trường địa phương nơi mảnh đất tọa lạc.
Tổng cục Quản lý đất đai
(Bộ Tài nguyên và Môi trường)