Manila (Philippines) đứng đầu bảng xếp hạng các thị trường bất động sản cao cấp phát triển nhanh nhất toàn cầu năm 2019 của Knight Frank, với mức tăng trưởng giá bán đạt 11,1%.
Theo báo cáo Chỉ số bất động sản cao cấp toàn cầu vừa được công bố bởi Knight Frank, thủ đô của Philippines đứng đầu danh sách 99 thành phố được khảo sát về tốc độ tăng trưởng giá bán.
Cụ thể, trong 12 tháng qua, giá nhà ở cao cấp tại Manila tăng 11,1%. Giữ các vị trí kế tiếp là những thị trường lớn trên thế giới như Edinburgh, Berlin, Munich, Buenos Aires, Mexico City với mức tăng lần lượt đạt 10,6%, 10,5%, 10%, 10% và 9,5%.
|
|
Manila là thị trường bất động sản cao cấp tăng trưởng nhanh nhất toàn cầu.
(Ảnh: ArtyOoran/Shutterstock) |
Đây là năm thứ 12 liên tiếp Knight Frank công bố Báo cáo Chỉ số nhà ở cao cấp toàn cầu. Giám đốc Nghiên cứu Nhà ở Quốc tế của Knight Frank, bà Kate Everett-Allen cho rằng, lý do khiến thị trường nhà ở cao cấp Manila thăng hạng bất ngờ là bởi tác động của tình trạng khan hiếm nguồn cung và sự khởi sắc đáng kể của nền kinh tế Philippines. Thực tế cho thấy, rất nhiều người nước ngoài đang tìm đến Philippines để mua các bất động sản giàu tiềm năng.
Tuy vậy, bà Kate Everett-Allen cũng lưu ý, trong các năm trước, những thị trường thuộc top đầu của báo cáo chưa bao giờ có mức tăng trưởng hàng năm thấp hơn 21% như Manila. Bên cạnh Manila còn có 4 thành phố khác ghi nhận mức tăng trưởng 2 con số trong năm 2019, chưa bằng một nửa so với 11 thành phố năm 2018.
Xét chung 99 thị trường bất động sản được Knight Frank theo dõi, giá nhà đất chỉ tăng 1,3% trong 12 tháng qua. Mức tăng trưởng hàng năm này được đánh giá là thấp nhất kể từ năm 2012.
Singapore xếp ở vị trí thứ 7 với mức tăng trưởng đạt 9,1%. Các thành phố Boston, Madrid, San Francisco cũng nằm trong top 10 với mức tăng lần lượt đạt 8,6%, 8,1% và 7,8%.