Vừa qua, Công ty CP Đầu tư hạ tầng kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (mã chứng khoán CII) đã công bố thông tin trên Sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ CHí Minh về việc ngày 27/6 tới sẽ khởi công dự án BT đổi đất lấy hạ tầng tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Cụ thể, CII sẽ đầu tư cho Khu 3 và Khu 4 trong tổng thể Khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng giá trị đầu tư khoảng 2.600 tỷ đồng.
Theo quy hoạch tổng thể Khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu chức năng dân cư hỗn hợp được bố trí ở khu 3, nằm dọc bờ bắc Thủ Thiêm, với mật độ xây dựng thấp, có chiều cao xây dựng công trình từ 4-25 tầng. Trường học và Nhà bảo tàng là điểm nhấn của công trình này.
Theo thiết kế, khu 4 là khu dân cư hỗn hợp nằm ở phía Bắc Thủ Thiêm, bao gồm các công trình thương mại đa chức năng mật độ cao tập trung dọc Đại lộ Vòng cung. Trong khi đó các chức năng dân cư hỗn hợp và công trình công cộng có mật độ thấp dần về phía bờ sông Sài Gòn và rạch Cá Trê lớn. Hạng mục điểm nhấn và công cộng quan trọng trong Khu chức năng số 4 là 3 Trường học, Cơ quan Hành chính Địa phương, Trạm cung cấp nhiên liệu, Trạm Cứu hỏa, Trung tâm sinh hoạt cộng đồng. Chiều cao xây dựng công trình từ 4-20 tầng.
Được biết, để đầu tư xây dựng hạ tầng 2 khu này, doanh nghiệp sẽ được nhận lại quỹ đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm theo đơn giá của TP xác định trước. Theo đó, tổng diện tích đất xây dựng nhà ở kết hợp phục vụ thương mại mà CII được nhận sẽ là 84.255m2 có tổng giá trị được xác định là 2.343 tỷ đồng. Thành phố sẽ trả lại bằng tiền mặt hoặc tăng thêm quỹ đất cho phần chênh lệch giữa giá trị nghiệm thu công trình và giá trị quỹ đất.
CII sẽ đầu tư 2 dự án bất động sản tại quỹ đất nhận được là Dự án Maria Bay và Dự án Thủ Thiêm Lake View.