Trong 3 quý đầu năm 2015, thị trường bất động sản (BĐS) chứng kiến sự bùng nổ của các dự án cùng với nhiều chiến dịch tuyển nhân sự ấn tượng nhất trong vòng nửa thập kỷ qua.
Kết quả khảo sát của VnExpress cho thấy, tại Tp.HCM, cùng với sự khởi sắc của thị trường, cuộc đua tuyển dụng nhân sự BĐS diễn ra hơn 8 tháng nay. Không chỉ các đơn vị môi giới mà ngay cả các chủ đầu tư, các đơn vị phát triển dự án cũng ồ ạt tăng quân số ở khắp các vị trí.
Đơn cử như, Công ty Khải Hoàn Land cho biết, trong 8 tháng đầu năm nay doanh nghiệp đã tăng 1.000 nhân viên môi giới địa ốc và vẫn tiếp tục lên kế hoạch tuyển thêm 600 nhân viên nữa tại Hà Nội và Tp.HCM. Tổng số nhân sự của Khải Hoàn Land lên đến 2.400 người, khu vực phía Nam chiếm tới 1.800 lao động.
Theo ông Nguyễn Văn Sáng, Giám đốc khối nhân sự Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long, hiện tập đoàn có gần 500 lao động rải đều ở 11 công ty con. Dự kiến năm 2015 lượng nhân sự của công ty mẹ tăng 30%, tính đến tháng 8/2015 đã đạt 20%, gồm cả các vị trí cấp cao và chuyên gia nước ngoài. Việc tăng nhân sự này nhằm phục vụ phát triển các dự án mới và hoàn thành mục tiêu bán ra thị trường 2.449 sản phẩm BĐS trong năm 2015, ông Sáng cho biết.
Bên cạnh đó, Công ty An Gia Investment đã tăng 20% nhân sự, tăng từ 120 người vào đầu năm 2015 đến đầu tháng 9 này đã là 150 người. Ông Nguyễn Bá Sáng, Chủ tịch HĐQT cho hay, doanh nghiệp liên tục tiến hành các hoạt động mua dự án, đón dòng vốn mới từ quỹ đầu tư Nhật và tung sản phẩm mới nên vẫn sẽ tiếp tục bổ sung nguồn nhân lực từ nay đến cuối năm.
Trong khi đó, Công ty Nhịp cầu địa ốc cũng thông báo đã liên tục bổ sung nhân sự cao và trung cấp từ đầu năm 2015 đến nay. Doanh nghiệp này đã bổ nhiệm giám đốc và phó giám đốc mới trong tháng 2. Khi đó tổng số nhân viên chỉ có 35 người. Đơn vị này tuyển hàng loạt nhân viên kinh doanh và một trưởng phòng mới và nâng lượng lao động lên thành 58 vào tháng 3/2015. Công ty tuyển thêm 2 giám đốc sàn, 2 trưởng phòng mới và 3 cấp phó cùng hàng chục nhân viên kinh doanh đẩy lượng nhân sự lên thành 130 người, so với đầu năm con số này đã tăng gần 4 lần.
Song song với sự khởi sắc của thị trường BĐS, trong 8 tháng qua nhân sự
ngành địa ốc cũng đang tăng mạnh. (Ảnh: Vũ Lê)
Trong năm 2014, Tập đoàn Novaland có sự đột biến nhân sự từ 400 nhân viên lên cả nghìn người, doanh nghiệp tiếp tục đẩy mạnh tuyển dụng trong 8 tháng qua, đưa số nhân viên lên thành 1.500 lao động. Theo lý giải của đơn vị này là do nhu cầu nhân sự khi liên tục gia tăng nguồn cung thông qua thâu tóm 10 dự án mới cộng với áp lực cạnh tranh trên thị trường ngày một khốc liệt...
Ông Bùi Cao Nhật Quân, Phó chủ tịch Tập đoàn Novaland cho hay, nhân sự của tập đoàn đã tăng đều ở khắp các bộ phận (từ nhân viên kinh doanh đến cán bộ cấp trung và cao cấp) nếu xét về số lượng. Cùng đó, doanh nghiệp cũng tiến hành sàng lọc tỷ lệ khá cao, tầm khoảng 10-20% tùy từng bộ phận. Với việc đẩy mạnh đầu tư cho nhân sự chuyên nghiệp, công ty đã tiêu thụ được hơn 3.000 sản phẩm trước khi kết thúc quý III/2015. Ông Quân chia sẻ: "Chúng tôi vẫn tiếp tục tuyển dụng thêm cũng như đẩy mạnh sàng lọc để làm tinh nhuệ bộ máy, nhằm hướng tới mục tiêu phải bán được 4.000-5.000 căn nhà trong năm nay".
Công ty Hưng Thịnh Land , đơn vị kinh doanh phân khúc BĐS từ bình dân đến trung cấp, cũng tăng 30% nhân sự từ đầu năm đến nay. Đầu năm 2015 doanh nghiệp có hơn 500 lao động là nhân viên kinh doanh, đến tháng 9/2015 con số này đã lên đến 650 người.
Theo chia sẻ của ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng giám đốc Hưng Thịnh Land, doanh nghiệp đã hợp tác và mua lại 5 dự án (4 dự án tại Tp.HCM và 1 dự án tại Vũng Tàu) do đó sản phẩm rất dồi dào, vì thế doanh nghiệp phải đẩy mạnh tuyển dụng nhân sự là điều dễ hiểu.
Lãnh đạo Hưng Thịnh Land cho biết, với lực lượng nhân sự hùng hậu này sẽ là cơ hội giúp công ty tiếp cận nguồn khách hàng nhiều hơn, tuy nhiên cũng khiến doanh nghiệp phải thay đổi để thích nghi. Ví dụ, những chi phí phát sinh hàng tháng của công ty cũng tăng lên đáng kể.
Ông Nguyễn Khải Hoàn, Tổng giám đốc Công ty Khải Hoàn Land nhận định, trong năm 2015, nhân sự ngành địa ốc đã tăng mạnh ở mức ấn tượng nhất trong vòng 5 năm qua.
Ông Hoàn cho biết, nếu so với mặt bằng chung thì ngành BĐS, bề nổi là nghề môi giới địa ốc đang có thu nhập tốt dần lên trong khi một số ngành khác tăng trưởng khá chậm. Vì thế đã vô tình tạo thành xu hướng hút nhân sự từ nhiều ngành khác sang lĩnh vực kinh doanh BĐS. Hơn nữa, trong bối cảnh thị trường nhà đất dần hồi phục, cả nguồn cung lẫn thanh khoản đều tăng, cho nên doanh nghiệp ở vào thế càng phải quyết liệt săn lùng nhân sự để tăng tính cạnh tranh trên thị trường.
Ông Hoàn cũng cho biết thêm, còn có một mặt trái trong việc tăng trưởng nhân sự, chỉ những doanh nghiệp có thương hiệu lớn, tiềm lực vững chắc mới đủ sức thu hút nhân sự chất lượng. Đồng thời, cũng chỉ có những đơn vị chịu khó đầu tư cho nhân sự và đẩy mạnh công tác đào tạo cùng chế độ đãi ngộ tốt mới có thể duy trì và phát triển đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp.
Lãnh đạo Khải Hoàn Land nhận định: "Nhân sự gần như là con át chủ bài để các doanh nghiệp BĐS giải quyết bài toán đầu ra. Thế nên, sự cạnh tranh nguồn lực này trong mùa cao điểm bán hàng cuối năm sẽ càng khốc liệt hơn.".