JLL dự báo, thị trường địa ốc Dubai sẽ tiếp tục trầm lắng thêm vài năm nữa. Trong ít nhất nửa đầu năm 2019, thị trường bất động sản Abu Dhabi cũng trở nên ảm đạm hơn.
Giám đốc Nghiên cứu của JLL tại Trung Đông, ông Craig Plumb vừa có cuộc với báo Bloomberg về thị trường nhà đất Dubai. Chuyên gia này cho biết, sẽ có khoảng 31.500 ngôi nhà được dự kiến hoàn thiện vào cuối năm 2019. So với năm ngoái, con số này tăng tới 43,1%. Theo đó, nguồn cung nhà ở sẽ cao đối so với nguồn cầu trung bình hàng năm trong nửa thập kỷ qua tại Dubai.
|
|
Thị trường địa ốc Dubai và Abu Dhabi được dự báo tiếp tục trầm lắng trong
năm 2019. (Ảnh: Sven Hansche/Shutterstock) |
Hãng nghiên cứu bất động sản Cavendish Maxwell thông tin, trong khoảng thời gian quý IV/2018 đến hết quý I/2019, sẽ có 7.700 ngôi nhà tại Abu Dhabi được lên kế hoạch bàn giao cho người mua. Giá bất động sản tại tiểu vương quốc này vẫn tiếp tục sụt giảm.
Trong 9 tháng đầu năm 2018, giá bán căn hộ ở các khu vực đầu tư của Abu Dhabi đã giảm 2,7%. Đồng thời, giá nhà phố và biệt thự trong cùng kỳ cũng giảm 4,2%.
Kể từ khi thiết lập mức giá đỉnh được ghi nhận vào năm 2014, địa ốc Dubai từng sụt giảm giá bán tới 25%. Giá nhà đất nơi đây trong năm 2018 cũng đã giảm 10%.
Đơn vị nghiên cứu dự báo rằng, giá bất động sản Dubai có thể giảm thêm từ 5-10% trong năm 2019. Tuy vậy, ít nhất cho tới năm 2021, thị trường này sẽ rơi vào trạng thái chạm cháy.