Đi trên đường Hà Nội có thể thấy, đường mới mở ra đến đâu thì lại xuất hiện thêm những căn nhà hình thù kỳ dị đến đó. Hà Nội đang được đầu tư, xây dựng để trở thành đô thị văn minh, hiện đại nhưng sự tồn tại này như một nghịch lý.
Bức tường ở con đường cũ và căn bếp mi ni ở con đường mới
Đường Xã Đàn (còn gọi là đường Kim Liên cũ) được coi là con đường đắt nhất hành tinh khi được đầu tư với kinh phí khoảng 700 tỷ đồng, và được đưa vào sử dụng từ năm 2005, tuy kinh phí lên đến con số khủng nhưng chủ yếu trong đó là để phục vụ giải phóng mặt bằng.
Thế nhưng những vấn đề “hậu” con đường lại vô cùng nhức nhối, khiến các cơ quan truyền thông tốn nhiều giấy mực và các cấp chính quyền cũng tốn rất nhiều thời gian, công sức để giải quyết, trong đó đặc biệt là vấn đề xây dựng nhà ở siêu mỏng siêu méo. Những công trình xây dựng bám mặt đường, có hình dạng kỳ dị, những thửa đất sau thu hồi có bề rộng đặt được mỗi viên gạch nằm ngang hay chỉ vài chục phân gây nên thẩm mỹ phản cảm cho cả một con đường lớn.
Hai căn nhà siêu méo ở góc ngã sáu Ô Chợ Dừa - Xã Đàn
Để giải quyết tình trạng nhà siêu mỏng, siêu méo, các cấp chính quyền ở con đường này đã có chủ trương để các hộ liền kề hợp khối. Mặc dù đây là một giải pháp khá khả thi nhưng không phải sự hợp tác nào cũng mang lại hiệu quả. Bởi thế, cũng những mẩu đất thừa, thành phố phải thu hồi và xây ki ốt để phục vụ mục đích công cộng.
Đáng buồn hơn nữa là sau gần 10 năm, khi trở lại địa chỉ hai ngôi nhà liền kề với hai bức tường (do chủ cũ bị thu hồi đất, chỉ còn lại thửa đất có chiều rộng đặt một viên gạch nằm ngang), những bức tường trơ trọi đó vẫn tồn tại như thách thức. Như vậy, giữa hộ liền kề và hộ có diện tích đất chưa bị thu hồi còn lại ít đã không thống nhất với nhau về sự hợp khối. Ngôi nhà bên trong không thể trổ ra mặt đường, còn chủ nhân của bức tường cũng chỉ để bức tường ở đấy mà không thể thu lợi khiến cảnh quan nhếch nhác và đời sống của dân cũng khó khăn thêm.
Vấn đề nhà siêu mỏng, siêu méo cũng đang rất nóng trên con đường mới mở mang tên Ô Chợ Dừa. Hai ngôi nhà hình thù kỳ dị đang mọc lên ngay ở ngã 6 Khâm Thiên - Nguyễn Lương Bằng – Xã Đàn – Tây Sơn – Ô Chợ Dừa. Ngôi nhà có hình tam giác, nằm ở vị trí nút giao thông nên rất gây sự chú ý. Càng đi sâu vào con đường này, ta lại càng dễ nhận ra những ngôi nhà nhỏ, những thửa đất còn lại bé tẹo gây nên cảnh quan lệch lạc...
Người dân cần hợp khối nhà sớm
Ông Hà Anh Tuấn, Trưởng phòng Quản lý đô thị, UBND quận Đống Đa, cho biết, Quyết định 264 của Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội nêu rõ, những thửa đất có diện tích dưới 4m2 sẽ không được phép tồn tại, nếu hộ nào rơi vào trường hợp này thì nên hợp khối với hộ liền kề, nếu không thành phố sẽ thu hồi diện tích nhà đất đó.
Hiện nay, UBND quận Đống Đa đang hướng dẫn, chỉ đạo UBND các phường thống kê, xác nhận nguồn gốc đất, thông báo tới các hộ liên quan đến vấn đề nhà siêu mỏng, siêu méo. Đối với những hộ không thống nhất để hợp khối được, các phường xây dựng phương án tổng mặt bằng để báo cáo thành phố thu hồi diện tích đất. Ban quản lý dự án trọng điểm, đơn vị là Ban quản lý dự án đường Ô Chợ Dừa sẽ trực tiếp thực hiện việc này.
Theo lãnh đạo chính quyền ở đây, việc thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng đường Ô Chợ Dừa được áp dụng theo hệ số K 1,8. Các ngành chức năng hiện đang tiếp tục thực hiện việc giải phóng mặt bằng đoạn Ô Chợ Dừa đi Cầu Giấy để tiếp tục hoàn thiện đường vành đai I. Cũng liên quan đến tuyến đường này, việc thực hiện xây dựng cầu vượt trên cao đoạn Ô Chợ Dừa – Xã Đàn cũng đang được nghiên cứu thấu đáo nhằm đưa lại một giải pháp kiến trúc ổn thỏa nhất.
Kiến trúc sư Phạm Thanh Tùng, Chánh văn phòng Hội Kiến trúc sư Việt Nam bày tỏ, giá như trước khi xây dựng thì các cơ quan, ban ngành phải tính đến việc thu hồi thêm đất ở hai bên trước. Những lô đất này sẽ đem bán đấu giá và được xây dựng theo phương án kiến trúc đã được thông qua, tiền bán được sẽ nộp vào ngân sách. Đây là cách làm đã được áp dụng hiệu quả ở Đà Nẵng.