Theo số liệu thống kê của Savills Việt Nam, trong số những người mua bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc có đến 70% người mua BĐS tại Nha Trang là khách hàng đến từ Hà Nội.
Cùng với sự phục hồi của thị trường địa ốc giai đoạn cuối năm 2014 đầu năm 2015, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng bắt đầu trở mình thức giấc sau một thời gian dài "ngủ đông". Song phải đến năm 2016, phân khúc này mới thực sự bứt phá, trở thành điểm nóng trên thị trường.
Thống kê cho thấy, Đà Nẵng chứng kiến số lượng nguồn cung căn hộ tăng cao khoảng 2.612 giao dịch trong nửa đầu năm 2016, tăng 74,6% so với cùng kỳ năm trước. Thị trường Phú Quốc, Nha Trang cũng chứng kiến sự sôi động với hàng loạt dự án đang mở bán của các ông lớn như Vingroup, Bim group, Sungroup, CEO Group...
Mặt khác, báo cáo của các đơn vị nghiên cứu BĐS cũng chỉ ra rằng, nửa cuối năm nay được coi là giai đoạn bùng nổ của thị trường BĐS nghỉ dưỡng với hàng loạt sản phẩm biệt thự, căn hộ nghỉ dưỡng được giới thiệu, mở bán từ Đà Nẵng, Nha Trang đến Phú Quốc... Đáng chú ý là, khách hàng tiềm năng mà các dự án này hướng đến là giới nhà giàu Hà Nội.
Nhiều đại gia địa ốc BĐS nghỉ dưỡng có kế hoạch Bắc tiến cuối năm 2016.
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
Thế nhưng, không phải ngẫu nhiên mà giới nhà giàu Hà Nội lại lọt vào "mắt xanh" các ông lớn BĐS nghỉ dưỡng. Trong số những người mua BĐS nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc có đến 70% người mua BĐS tại Nha Trang là khách hàng đến từ Hà Nội, kế đến là khách hàng đến từ Tp.HCM và các tỉnh khác chiếm số ít, theo số liệu thống kê của Savills Việt Nam.
Do đó, hàng loạt các dự án BĐS nghỉ dưỡng được chủ đầu tư mang tận ra Hà Nội để chào khách trong thời gian gần đây. Có thể nói, nóng nhất trên thị trường hiện nay phải kể đến các BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang.
Số liệu thống kê cho thấy, có khoảng 7.000 sản phẩm BĐS được tung ra thị trường trong năm nay, trong đó có đến 70% là sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng. Không ít sản phẩm tung ra thị trường ghi nhận thanh khoản cao, các giao dịch thành công lớn. Các dự án BĐS nghỉ dưỡng nằm trong tầm giá trên dưới 1 tỷ đồng tại Nha Trang đang trở nên “hot” hơn bao giờ hết.
Dĩ nhiên, với nguồn cung dồi dào như này thì sự cạnh tranh trên thị trường cũng trở nên khốc liệt hơn. Trước thực trạng đó, ngay từ đầu quý III/2016, nhiều đại gia địa ốc đã bắt đầu lên kế hoạch Bắc tiến cuối năm.
Cũng trong những tháng cuối năm, nhiều doanh nghiệp BĐS cũng đã lên kế hoạch ra giới thiệu dự án mới tại thị trường Hà Nội như dự án Nàng tiên cá Rusalka, Panorama Nha Trang,... hoặc tiếp tục đẩy mạnh chào bán những dự án cũ như Condotel The Hamptons Ho Tram hay Movenpick Cam Ranh Resort...
Tương tự, tại Đà Nẵng và Phú Quốc, thị trường nhà đất cũng không kém phần sôi động. Bên cạnh chiến lược mang dự án đến tận khách hàng Hà Nội của chủ đầu tư, các sàn BĐS tại Hà Nội còn 'ôm' các dự án BĐS nghỉ dưỡng để giới thiệu cho giới nhà giàu thủ đô.
Giám đốc một sàn BĐS tại Hà Nội chuyên phân phối nghỉ dưỡng chia sẻ, so với Hà Nội thì giá địa ốc ở Đà Nẵng rẻ hơn. Lượng khách đầu tư tiền mua các dự án ở Đà Nẵng tăng khoảng 40% so với những năm trước. Hạ tầng cơ sở tại Phú Quốc được cải thiện cũng đang biến nơi đây thành thỏi nam châm hút giới nhà giàu Hà Nội đầu tư.
Giới chuyên gia dự báo rằng, cùng với làn sóng Bắc tiến để cạnh tranh giành khách hàng, các chủ đầu tư sẽ có thêm nhiều chính sách khuyến mãi, ưu đãi hấp dẫn. Đó cũng là cơ hội tốt để nhà đầu tư dễ dàng tìm cho mình một sản phẩm tốt với khả năng sinh lời cao.