Trong khi thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội đang phải đối mặt với áp lực nguồn cung thì tại TP.HCM, văn phòng cho thuê lại hoạt động gần hết công suất và dự kiến giá sẽ còn tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Nhà liền kề, nhà phố, đất nền tại một số khu vực của Tp.HCM như quận 9, Thủ Đức, Bình Tân, Nhà Bè... đang tăng giá liên tục trong nhiều quý, mức tăng cao nhất được ghi nhận là tăng gấp 2 lần và phổ biến là tăng 25-30%.

Đại diện Sở Xây dựng Tp.HCM cho biết, các dự án nhà ở đang thế chấp ngân hàng có rất nhiều tình trạng khác nhau và có thể xác định được dự án nào thế chấp để bảo lãnh ngân hàng là thuộc diện an toàn.

Theo thông tin từ Deal Street Asia, tập đoàn Amata của Thái Lan sẽ chi 800 triệu USD để xây dựng khu phức hợp tại Tp.HCM.

Tp.HCM hiện có khá nhiều tòa nhà lâu năm cũng như các chung cư cũ đã xuống cấp cần phải cải tạo, xây dựng lại và rất nhiều doanh nghiệp ngoại muốn tham gia vào các dự án này.

Theo Jones Lang LaSalle (JLL), trong 6 tháng đầu năm 2016, lượng vốn đầu tư vào thị trường khách sạn tại Châu Á - Thái Bình Dương đã bật lên 3,8 tỷ USD, so với cùng kỳ năm ngoái tăng 13,2%, trong đó Việt Nam xếp thứ tư, đạt 237,6 triệu USD.

Những bê bối gần đây về giấy phép xây dựng tại dự án Điền Viên Thôn, Le Mon Bavi resort & spa và vấn đề dịch vụ tại dự án Flamingo Đại Lải đòi hỏi người mua cần tỉnh táo khi bỏ tiền vào phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cho thuê.

Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội cho hay, tính đến ngày 29/7/2016 có 34 dự án do chủ đầu tư đang đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất hình thành trong tương lai tại các ngân hàng.

Doanh nghiệp Tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên thuộc Tập đoàn Mường Thanh có đến 15 dự án nằm trong danh sách này.

Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn điều chỉnh sau khi tăng trưởng nóng. Nhiều thông tin, số liệu nhiễu loạn, dự báo trái chiều từ các đơn vị nghiên cứu thị trường được tung ra. Dưới đây là chia sẻ của những “người trong cuộc” xung quanh vấn đề này.