Công ty dịch vụ bất động sản CBRE của Singapore cho biết, đầu tư ra nước ngoài của các nhà đầu tư bất động sản Singapore trong năm 2014 đạt 11,9 tỷ USD. Tăng mạnh so với 9,4 tỷ USD của năm 2013.
Đầu tư ra nước ngoài của các nhà đầu tư bất động sản Singapore
trong năm 2014 đạt 11,9 tỷ USD
Theo đó, đây là lần thứ hai liên tiếp đảo quốc Sư tử là nhà đầu tư bất động sản ra bên ngoài lớn nhất khu vực châu Á.
Theo ước tính của công ty nghiên cứu trên, lượng đầu tư bất động sản của châu Á ra nước ngoài trong năm 2014 đạt mức cao kỷ lục 40 tỷ USD, tăng 23% so với năm 2013.
Giám đốc cấp cao của cơ quan nghiên cứu châu Á thuộc CBRE bà Thái Vĩnh Gia cho biết, nguyên nhân khiến các nhà đầu tư Singapore hướng ra bên ngoài bởi sự bão hòa của thị trường nội địa và thiếu lượng tài sản có thể đầu tư.
Cùng với đó, theo sát Singapore về tăng trưởng đầu tư bên ngoài là Trung Quốc, đặc biệt được thúc đẩy bởi sự nổi lên của các nguồn vốn bất động sản mới. Cũng theo đơn vị nghiên cứu này, trong nửa cuối năm 2014, các công ty bảo hiểm Trung Quốc bắt đầu nổi lên trong thị trường bất động sản toàn cầu, chiếm lượng lớn vốn đầu tư ra bên ngoài của châu Á dự báo trong những năm tới sẽ tạo ra dấu ấn đáng kể trên thị trường bất động sản toàn cầu.
Trong khi London, Tokyo, Sydney, Thượng Hải và New York vẫn là những điểm đến quen thuộc của các nhà đầu tư châu Á, thì hiện đang có sự dịch chuyển nguồn vốn sang các trung tâm khác ở Anh như thành phố Paris và Los Angeles.
Giám đốc Điều hành công ty Global Capital Markets Asia ông Marc Giuffrida cho hay, xu hướng này được nhận thấy rõ nhất qua sự sụt giảm đầu tư ở năm điểm đến toàn cầu trong tổng lượng đầu tư qua biên giới của châu Á.
Đầu tư vào London và New York trong năm 2014 giảm lần lượt 17% và 3% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi các khu văn phòng tiếp tục là tài sản đầu tư quen thuộc, đáng chú ý với các nhà đầu tư mới, thì hoạt động đầu tư vào khách sạn và tài sản công nghiệp đang gia tăng đáng kể, do có ít cạnh tranh hơn.