Thời gian gần đây, giá các hòn đảo trên thế giới đang có xu hướng giảm đáng kể. Giấc mơ "chúa đảo" của những người giàu đã có thể trở thành hiện thực.
Thời gian gần đây, sở hữu bất động sản (BĐS) đảo đang trở thành xu hướng
phổ biến (Ảnh minh họa)
Báo cáo của Công ty BĐS quốc tế Knight Frank cho biết, trong số những hòn đảo lớn nhất thế giới có một số đảo đang được các nhà đầu tư tìm mua trong khi nhiều đảo khác vẫn đang cố gắng đạt tốc độ tăng trưởng bền vững sau khủng hoảng tài chính.
Trong năm 2014, giá BĐS tại Bali đã tăng 15%, trong khi ở Mustique và Ibiza giá chỉ tăng 5%, còn tại những khu vực nổi tiếng khác như vùng Caribe giá tăng lên nhưng không nhiều. Năm ngoái, trong vịnh Jumby giá tăng 3%, giá tăng 2,5% tại quần đảo Cayman, Bahamas giá tăng 2%. Tại Cyprus giá BĐS cũng tăng 2% và không có sự thay đổi ở St Barts.
Tuy nhiên tại Barbados, hiện là địa điểm khá phổ biến đối với những nhà đầu tư BĐS quốc tế, giá đã giảm 3% trong năm 2014, quần đảo Virgin thuộc Anh giá giảm 7% và giá giảm 8% ở Sardinia.
Ghi nhận của Knight Frank cho biết, lượt truy cập trực tuyến thông tin bán của các hòn đảo trên web này trong năm 2014 đã tăng 21% so với năm trước.
Báo cáo cho hay, quần đảo Balearic của Mallorca và Ibiza đang có sự hồi sinh. Minh chứng là lượng khách du lịch tăng 8% và 12% tương ứng trong năm 2014 so với năm 2013 và lượng truy cập thông tin về BĐS trực tuyến thông qua trang web của Knight Frank đã tăng 31% và 11% tương ứng trong quý I/2015 so với quý trước.
Tại 2 hòn đảo lớn nhất Balearics có trường quốc tế chất lượng cao và kết nối internet tốt, đồng thời cũng có những chuyến bay quanh năm tới Vương quốc Anh và các nước Bắc Âu. Thực tế cho thấy, những khu nghỉ mát gần biển như d'Andratx, Santa Eulalia và Puerto Pollensa luôn được yêu thích, bên cạnh đó một số đảo như Palma và Ibiza Town ngày một thu hút du khách.
Tại Địa Trung Hải, vùng Sardinia đặc biệt thu hút một nhóm những khách hàng giàu có ở Anh, Nga và Scandinavia.
Cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu khiến rất nhiều dự án phát triển ở vùng biển Caribbean phải dừng lại trong năm 2008 và 2009. Các quần đảo có xu hướng thiên về căn hộ tầm trung như Turks và Caicos, hay Anguilla và St Lucia chịu ảnh hưởng nặng nề. Nhưng sau năm 2011, khách du lịch tới những khu vực này đang có xu hướng tăng.
Báo cáo cũng cho biết, những đảo mới nổi tại các nước Trung Mỹ như Costa Rica, Panama, Belize và ở Châu Á - Thái Bình Dương như Philippines và Tonga. Cùng với đó, các khái niệm về ngôi nhà thứ 2 hay phong cách mua nhà đang dần hình thành ở Châu Á.