Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Nguyễn Minh Quang đã ký văn bản trả lời đại biểu Quốc hội về tình trạng người dân phải nộp phí “bôi trơn” để được cấp sổ đỏ.
Tình trạng "bôi trơn" khi làm sổ đỏ thực tế nghiêm trọng hơn rất nhiều
Ông Nguyễn Minh Quang cho rằng có nguyên nhân khách quan dẫn đến tình trạng các chủ đầu chậm trễ trong việc làm sổ đỏ.
Theo đó, sau khi nhận được chất vấn của đại biểu Quốc hội Nguyễn Sỹ Cương về tình trạng một số cán bộ địa chính thuộc quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có thái độ hạch sách, nhũng nhiễu trong việc cấp sổ đỏ tại các dự án chung cư, Bộ trưởng Quang đã yêu cầu các đơn vị chức năng phải khẩn trương vào cuộc.
Kết quả kiểm tra bước đầu tại toà nhà Mễ Trì Thượng cho thấy, do 3 chủ đầu tư hợp tác triển khai, trong đó có Công ty Phát triển nhà và Đô thị tại các toà CT5A, CT5B, CT1, CT4, và 2 khu biệt thự, nhà vườn BT3, BT4. Chỉ riêng toà CT5B đã và đang được cấp giấy chứng nhận, còn các tòa nhà khác chưa có hồ sơ.
Theo kết luận của Bộ TN&MT, thực tế có xảy ra việc chậm trễ trong cấp sổ đỏ cho các cư dân. Nguyên nhân là do chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai với thành phố, nên vẫn chưa đủ căn cứ pháp lý để cấp sổ đỏ.
Đối với hầu hết các chủ đầu tư dự án bất động sản tại Hà Nội hiện nay, đây là tình trạng khá phổ biến. Do đó, cho đến khi có hướng dẫn tháo gỡ thì số lượng hồ sơ đăng ký tăng thêm nhiều cũng là nguyên nhân dẫn đến việc chậm trễ cấp sổ đỏ cho các dự án.
Riêng đối với phản ánh của cử tri về thông tin người dân phải nộp 8 triệu đồng phí “bôi trơn” để được cấp sổ đỏ, Bộ TN&MT cho hay hiện vụ việc đang đượcThành uỷ và UBND TP. Hà Nội chỉ đạo kiểm tra làm rõ. Hiện công tác thanh tra đang được tiến hành và kết quả cụ thể sẽ được thông báo trong kết luận sắp tới.
Bộ trưởng Nguyễn Minh Quang cho biết, để xử lý trách nhiệm của các chủ đầu tư chậm cấp sổ đỏ cho dân, vừa qua Bộ đã tham mưu cho Chính phủ ban hành Nghị định 102/2014, trong đó quy định xử phạt đối với hành vi của các tổ chức được Nhà nước giao đất để xây dựng dự án nhà ở để bán nhận trách nhiệm làm sổ đỏ cho các cư dân, căn cứ vào thời gian chậm và số lượng chậm sẽ chịu mức xử phạt từ 10 triệu đến 1 tỷ đồng.
Trao đổi với báo chí về văn bản trả lời của Bộ trưởng Bộ TN&MT, đại biểu Quốc hội Nguyễn Sỹ Cương bình luận: “Cơ quan thanh tra không có điều kiện từ trình độ nghiệp vụ đến chức năng quyền hạn, cũng như thời gian để làm rõ, xác minh như cơ quan công an được”.
Chính vì vậy, theo đại biểu này, kết quả thanh tra không đáp ứng được mong đợi của dư luận, chưa phù hợp thực tế vì mới chỉ nêu ra được dấu hiệu. Khi mà báo chí, dư luận đã đưa ra rất nhiều bằng chứng trong thời gian qua, phải nói rằng, kết quả thanh tra đưa ra như vậy là không tương xứng.
“Tình trạng “bôi trơn” sổ đỏ trong thực tế còn nghiêm trọng hơn rất nhiều”, đại biểu Cương cho biết.