Mới đây, bảng giá cho thuê đối với nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước vừa được UBND Tp.HCM công bố.
Đối tượng áp dụng bảng giá mới này là các cơ quan, tổ chức, đơn vị có liên quan đến công tác quản lý, vận hành cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cùng các cá nhân, tổ chức đang thuê loại hình nhà ở này.
Giá thuê đối với dạng nhà biệt thự sử dụng cho nhiều hộ gia đình sẽ được tính như sau:
- Giá thuê đối với nhà phụ độc lập, được hộ sử dụng ký hợp đồng thuê nhà độc lập sẽ được tính theo giá nhà ở thông thường.
- Giá thuê đối với nhà chính biệt thự mà các hộ sử dụng sẽ căn cứ theo hợp đồng thuê nhà được ký, được tính cho 1 hộ sử dụng độc lập và áp nguyên giá thuê nhà biệt thự theo hạng tương ứng. Trường hợp có 2 hộ cùng sử dụng thì giá thuê nhà biệt thự sẽ được giảm 10% theo hạng tương ứng;
Giá thuê nhà biệt thự sẽ được giảm 20% theo hạng tương ứng trong trường hợp có 3-5 hộ cùng sử dụng; giảm 30% đối với trường hợp 6-8 hộ cùng sử dụng; giảm 40% giá thuê nếu có 9 hộ trở lên cùng sử dụng chung biệt thự.
Điểm đáng lưu ý trong bảng giá cho thuê nhà mới được công bố này là TP hủy bỏ thu điều tiết tiền thuê nhà đối với trường hợp hộ tự kinh doanh hoặc cho thuê lại một phần diện tích khuôn viên hoặc một phần diện tích sử dụng.
Sở Xây dựng được giao nhiệm vụ thực hiện triển khai, hướng dẫn thực hiện để người dân thành phố cùng thực hiện quyết định trên một cách thống nhất. Trong quá trình triển khai, nếu phát sinh khó khăn, vướng mắc, cần tổng hợp và báo cáo lên UBND Tp.HCM để có hướng giải quyết.
Trách nhiệm của các đơn vị quản lý và ký hợp đồng thuê nhà là phải thực hiện nghiêm túc nội dung điều chỉnh giá thuê nhà theo quyết định mới được thành phố công bố. Giá thuê nhà sẽ được điều chỉnh tương ứng với tỷ lệ tăng lương cơ bản của nhà nước, tính từ ngày quyết định có hiệu lực.
Bảng giá cho thuê cụ thể:
