Giới nghiên cứu cho biết, nhu cầu nhà ở giá rẻ dành cho người thu nhập thấp vào năm 2036 sẽ chiếm ít nhất 12% tổng sổ nhà ở tại Australia.
Theo kết quả nghiên cứu mới đây do Hiệp hội Công nghiệp Nhà ở Cộng đồng New South Wales và Đại hoạc New South Wales phối hợp thực hiện, vào năm 2036, Australia sẽ thiếu khoảng 1,02 triệu nhà ở giá phải chăng và nhà ở xã hội.
Australia hiện đang thiếu 651.200 căn nhà giá rẻ và nhà ở xã hội. Đặc biệt, tại các thành phố trọng điểm như Sydney, Melbourne và Brisbane, số lượng nhà giá phải chăng, nhà ở xã hội đang thiếu lần lượt là 136.000 căn, 109.100 căn và 69.500 căn.
|
|
| Australia cần tới 1,02 triệu nhà ở giá phải chăng và nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp vào năm 2036. (Ảnh: Olga Kashubin) |
Cũng theo báo cáo nghiên cứu, nhu cầu nhà giá rẻ và nhà ở xã hội tại Sydney sẽ tăng lên 217.000 căn vào năm 2036. Con số này tại Melbourne và Brisbane lần lượt là 176.800 căn và 117.600 căn.
Nhà ở xã hội được định nghĩa trong báo cáo là những ngôi nhà dành cho các đối tượng thuộc chương trình an sinh xã hội thuê. Trong khi đó, nhà giá rẻ là những ngôi nhà dành cho nhóm thu nhập thấp, có giá thuê thấp hơn 20% so với giá thị trường.
Theo trưởng nhóm nghiên cứu, GS. Laurence Troy: "Phân tích của chúng tôi cho thấy để đáp ứng nhu cầu nhà giá rẻ, ít nhất 12% trong tổng số nhà ở Australia vào năm 2036 sẽ phải là nhà ở xã hội và nhà giá phải chăng. Hiện tại, nhiều người phải dành tới 30% thu nhập hàng tháng để trả tiền nhà."
Chuyên gia này cho rằng, nhiều hộ gia đình sẽ thoát khỏi áp lực chi trả tiền thuê nhà trong tương lai khi các điều kiện kinh tế cơ bản thay đổi. Trái lại, trong trường hợp chi phí cho nhà ở tăng trong khi thu nhập không tăng tương xứng thì áp lực chi trả tiền thuê nhà sẽ đè nặng lên không ít hộ gia đình trên khắp Australia. Thực trạng này sẽ ảnh hưởng tới chất lượng cuộc sống của người dân và nền kinh tế.