Theo dự báo, thị trường địa ốc London sẽ phải đối mặt với viễn cảnh tồi tệ nhất trong 20 năm qua khi giá nhà và lượng giao dịch đang sụt giảm xuống mức thấp nhất thập kỷ.
Các nhà định giá và khảo sát của Anh cho hay, dự kiến thị trường bất động sản London trong năm tới sẽ có một đợt giảm giá kéo dài. Lượng giao dịch nhà đất sẽ giảm tới 5% so với năm 2018, xuống còn khoảng 1,15 triệu giao dịch, Viện Khảo sát Hiến chương Hoàng gia (Rics) dự báo. Kể từ một năm trước khủng hoảng tài chính (2006), đây là mức giảm thấp kỷ lục.
|
|
| Người mua hưởng lợi khi giá nhà đất London lao dốc. |
Tốc độ sụt giảm của thị trường nhà đất London khá đều đặn so với 2 năm trước, theo số liệu mới từ văn phòng thống kê quốc gia Anh. Hồi tháng 10/2016, giá bất động sản tại thủ đô nước Anh tăng cao song lạm phát chậm lại và di chuyển vào ranh giới tiêu cực. Tính tới tháng 10/2018, giá nhà giảm 0,31% trong 12 tháng, mức giá trung bình tại London đạt 473,609 bảng Anh.
Trong khi đó, theo Molier, kể từ năm 2012, doanh số bán nhà mới ở thành phố này cũng sụt giảm xuống mức thấp nhất. Nguồn cung nhà ở tại London đã giảm tới 14% so với năm trước.
Tuy nhiên, người mua sẽ được hưởng lợi nhiều nhất khi giá bất động sản giảm sâu. Người sáng lập quỹ phòng hộ Citadel Hoa Kỳ - Ken Griffin đã mua một ngôi nhà phố ở London trị giá 95 triệu bảng Anh. Được biết, trước đó ngôi nhà này được rao bán với giá 125 triệu bảng.