JLL vừa công bố bảng xếp hạng những thị trường địa ốc năng động nhất thế giới. Đáng chú ý, châu Á chiếm áp đảo với 19 thành phố trong top 20.
Theo kết quả nghiên cứu của JLL về triển vọng tăng trưởng kinh tế và thị trường bất động sản toàn cầu trong ngắn hạn tại 131 thành phố trên thế giới, thành phố Bengaluru (Ấn Độ) giữ vị trí số 1.
Đơn vị nghiên cứu cho biết, lĩnh vực công nghệ tăng trưởng mạnh mẽ là động lực thúc đẩy nền kình tế nói chung và lĩnh vực công nghiệp bất động sản ở Bengaluru và một số đô thị khác thuộc top 20 như Thâm Quyến (vị trí thứ 19), Tp.HCM (thứ 8) và Hyderabad (thứ 2).
|
|
Châu Á áp đảo trong top 20 thị trường địa ốc năng động nhất toàn cầu.
(Ảnh: Joydeep Mitra) |
Đặc biệt, trong bảng xếp hạng 20 thành phố năng động nhất toàn cầu của JLL có tới 19 đại diện đến từ châu Á. Chỉ có một thành phố duy nhất không thuộc châu Á là thủ đô của Kenya - Nairobi. Thị trường nhà đất nơi đây khởi sắc mạnh mẽ nhờ dòng vốn đầu tư từ Trung Quốc vào lĩnh vực hạ tầng. Nairobi đứng vị trí thứ 6 trong danh sách này.
Ngoài Tp.HCM, JLL cũng đánh giá cao về sự năng động của TP. Hà Nội (xếp vị trí thứ 3). Đứng ở vị trí thứ 12 và 18 là hai đại diện khác đến từ khu vực Đông Nam Á là Manila và Bangkok. Các vị trí còn lại trong top 20 thuộc về các thành phố của Ấn Độ, Trung Quốc.
Các thị trường châu Âu, Bắc Mỹ vắng mặt trong bảng xếp hạng cho thấy sự phân cực tăng trưởng Đông - Tây, đánh dấu bằng quá trình đô thị hóa và kinh tế tăng trưởng nhanh chóng tại châu Á.
"Châu Á tiếp tục cho thấy động lực tăng trưởng mạnh mẽ với các thành phố đang mở rộng thành công nền kinh tế đổi mới, thu hút vốn, các doanh nghiệp và người lao động", Giám đốc Nghiên cứu toàn cầu của JLL, ông Jeremy Kelly nhận định.