Trong vài năm gần đây, mua bán đất nền diễn ra sôi động với biên lợi nhuận rất cao nhưng cũng đồng nghĩa với nhiều rủi ro khó lường. Vậy để đầu tư đất nền được an toàn và hiệu quả, nhà đầu tư cần lưu ý những vấn đề sau đây.

Hỏi: Tôi ở Nguyễn Xiễn, phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, Tp.HCM. Mới đây, tôi đã xây xong nhà nhưng chưa hoàn công. Nay tôi muốn bán bớt một phần. Trong sổ có hai phần là phần 5mx7m, đã trừ lộ giới 10m và phần 8mx10m, đã trừ lộ giới.

Với thiết kế thông minh, tinh tế, ngôi nhà cấp 4 rộng khoảng 33m2 vô cùng thoáng đãng và đầy đủ mọi tiện nghi cần thiết cho cuộc sống gia đình.

Hỏi: Tôi cùng một người bạn chung tiền mua một mảnh đất. Để tránh xảy ra tranh chấp về sau cần các loại giấy tờ gì? Có cần phải cả hai bên đứng tên không? Rất mong được luật sư tư vấn giúp.

Ngôi nhà là khoản đầu tư lớn nhất đối với nhiều người. Thế nhưng, không ít người biết về giá trị ngôi nhà và những thứ có thể phá hỏng nó như việc trang trí không đẹp mắt, hàng xóm ầm ĩ hoặc không may rơi vào vùng trũng, ngập nước...

Hỏi: Thông tin của tôi (về địa chỉ thường trú) trên sổ hồng không khớp với nơi đăng ký hộ khẩu thường trú trên chứng minh nhân dân và sổ hộ khẩu. Xin hỏi luật sư, khi tôi bán lô đất trên thì có ảnh hưởng hay vướng mắc gì không? Nếu có thì hướng giải quyết như thế nào?

Anh Quang (Hai Bà Trưng, Hà Nội) đã lên kế hoạch làm một khu vườn trồng cây, hoa, nuôi cá cảnh trên mái ngay từ khi thiết kế nhà. Gia chủ bố trí bàn ăn, xích đu giữa vườn cây xanh ngập sắc hoa và đàn cá bơi dạo trong hồ.

Đất chật người đông nên các nhà quy hoạch tại Trùng Khánh (Trung Quốc) luôn sáng tạo trong việc giải quyết các vấn đề về không gian. Minh chứng là, chính quyền nơi đây đã cho xây dựng đường ray tàu hỏa xuyên qua một tòa chung cư 19 tầng.

Nắm bắt được tâm lý thích tặng quà của khách hàng, hiện nay, ngày càng có nhiều đơn vị kinh doanh bất động sản (BĐS) tung ra các chương trình khuyến mãi hấp dẫn như tặng vàng, xe hơi, được chiết khấu và hỗ trợ lãi suất 0%...

Hỏi: Nhà tôi có 2 anh em. Tôi là người chăm sóc bố mẹ. Trước khi qua đời, mẹ tôi có viết tay để lại cho tôi căn nhà của ông bà. Vậy nhưng, nay tôi sửa nhà thì em gái tôi đến tranh chấp. Vậy xin hỏi luật sư, trong trường hợp này tôi phải làm gì?