Trong Nghị định 58/2012/NĐ-CP và Nghị định 60/2015/NĐ-CP, Chính phủ đã cho phép thành lập quỹ đầu tư bất động sản (BĐS). Tuy nhiên, cho đến hiện tại, số quỹ đầu tư BĐS hoạt động rất hiếm hoi do hiệu quả hoạt động không cao trong khi rủi ro thì quá lớn.