Câu chuyện tranh chấp nhà chung cư giữa chủ đầu tư và cư dân không phải bây giờ mới xuất hiện. Thế nhưng, trong thời gian qua, khi giao dịch mua bán căn hộ có dấu hiệu chững lại thì tranh chấp tại các dự án lại có xu hướng gia tăng. Vậy người mua nhà rút ra được bài ...

Bên cạnh việc mang lại cho nhà đầu tư cơ hội sinh lời đột biến, các thương vụ mua nhà đất đang thế chấp, cầm cố, săn lùng quỹ đất nằm trong khu vực mở đường hay thu gom đất quanh các siêu dự án chuẩn bị khởi công... cũng ẩn chứa nhiều rủi ro khó lường.

Dưới đây là những lưu ý về các điều kiện giao dịch nhà ở mà người mua nhà bắt buộc phải biết bên cạnh các thông tin quan trọng về giá cả, vị trí hay phương thức thanh toán...

Khi mua nhà ở, ngoài những thông tin quan trọng về giá cả, vị trí, phương thức thanh toán... bạn phải lưu ý đến các điều kiện giao dịch nhà ở sau đây.

Trong 3 tháng đầu năm 2017, đất nền đang là phân khúc có hoạt động giao dịch sôi động nhất thị trường bởi biên lợi nhuận cao, phù hợp sở thích tích lũy của người Việt. Thế nhưng, với những khách hàng thiếu kinh nghiệm, miếng bánh này cũng tồn tại nhiều rủi ro khó lường.

Bên cạnh vị trí - tiêu chuẩn hàng đầu cần quan tâm khi đầu tư bất động sản (BĐS), các vấn đề về quy hoạch, lộ giới cũng tác động không nhỏ đến sự thành bại của thương vụ.

Tưởng rằng bán nhà được giá, chỉ vài hôm sau, giá chủ tá hỏa vì người mua (mới thanh toán gần 1/6 số tiền cho chủ nhà) bán lại cho người khác với giá chưa đầy một nửa.

Nếu mua căn hộ chung cư để ở, khách hàng nên tìm hiểu kỹ hoặc nhờ những người có chuyên môn tư vấn về các thủ tục pháp lý cần thiết để tránh những tranh chấp đáng tiếc về sau.

Một số chủ nhà yêu cầu người thuê phải đặt cọc phòng, số tiền này có thể tương ứng với tiền thuê phòng 1 tháng. Trên thực tế, rất nhiều bạn sinh viên sau khi rời đi đều không lấy lại được tiền đăt cọc dù đã ở đủ thời gian tối thiểu theo thỏa thuận trong hợp đồng.

Đó là lời cảnh tỉnh của hầu hết các chuyên gia bất động sản dành cho giới đầu tư vào thời điểm này, nhất là đối với phân khúc condote - phân khúc đang thu hút lượng tiền nhiều nhất từ "500 tấn vàng" trong dân chúng.