Liên quan đến việc chuyển nhượng dự án đầu tư có sử dụng đất, ông Nguyễn Trọng Hòa An (Phú Yên) muốn cơ quan chức năng giải đáp vướng mắc về cách hiểu nội dung quy định tại Khoản 2, Điều 83 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.

Khi cưỡng chế thu hồi đất, nếu trên đất có tài sản thì Ban cưỡng chế phải bảo quản tài sản, chủ sở hữu tài sản phải thanh toán chi phí bảo quản tài sản đó.

Hỏi: Năm 2004, thửa đất 300m2 của tôi đã được UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mục đích sử dụng là đất ở đô thị. Năm 2013, ông thế chấp vay vốn ngân hàng để xây nhà ở kiên cố, nhà có cấp giấy phép xây dựng.

Theo các quy định hiện hành, việc chia thửa đất thành các phần để xin cấp Giấy chứng nhận với thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận là không có cơ sở thực hiện.

Hỏi: Công ty của tôi mua một mảnh đất. Sổ đỏ mảnh đất này ghi là đất ở tại đô thị. Công ty hiện đang xây biệt thự trên mảnh đất này để cho thuê.

Hỏi: Tôi là người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Hiện tôi muốn nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở tại Tp.HCM từ một người Việt Nam (tài sản không thuộc dự án nhà ở thương mại).

Hỏi: Các giấy tờ về quyền sử dụng đất gồm những gì? Hợp đồng đầu tư dự án có sử dụng đất hoặc quyết định giao đất để làm dự án nhà ở có phải là giấy tờ về quyền sử dụng đất không?

Cách đây 15 năm, tôi đồng ý cho cháu nhập hộ khẩu vào gia đình mình để cháu có điều kiện học tập tại Hà Nội. Nhưng cậu ta lấy cắp nhiều tài sản trong nhà và hiện đang bị đi tù vì liên quan đến ma túy.

Trong trường hợp có nhiều người chung quyền sử dụng thửa đất, Giấy chứng nhận phải ghi đầy đủ tên của những người này và cấp cho mỗi người một Giấy chứng nhận.

Hỏi: Tôi dự định sắp tới sẽ mua chung cư. Nhưng tôi nghe nói tòa nhà tôi muốn mua bị chủ đầu tư thế chấp ở ngân hàng. Vậy nếu mua, tôi có được làm sổ đỏ không?