Để quá trình giao dịch mua bán nhà đất được diễn ra thuận lợi, người bán cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ giấy tờ theo đúng quy định của pháp luật trước khi đến Văn phòng công chứng.

Hợp đồng nhà ở được công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng, với trường hợp chứng thực sẽ được thực hiện tại ủy ban nhân dân xã nơi có nhà, đất.

Hỏi: Tôi có thắc mắc sau mong được giải đáp: Tôi bán biệt thự ở Khu đô thị Việt Hưng (Long Biên, Hà Nội) nhưng chưa biết phải làm hợp đồng chuyển nhượng tại Phòng công chứng nào, nộp thuế thu nhập cá nhân ra sao?

Nhà tôi ở ngoại thành Hà Nội, nằm trên mảnh đất 800m2. Trước đó, một nửa mảnh đất này là ao, gia đình tôi đã san lấp cát. Gia đình tôi ở đó từ năm 1990, không tranh chấp với ai.

Hỏi: Hai vợ chồng tôi mua từ người quen một mảnh đất và đã trả tiền xong. Nhưng vì không rõ luật nên chúng tôi chỉ làm giấy viết tay mà không đi công chứng, chứng thực.