Vừa qua, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã ra văn bản kiến nghị bổ sung, sửa đổi một số vấn đề liên quan tới các bộ luật thuộc lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Trong đó, đáng chú ý là việc đặt cọc mua nhà.

Ông Trần Trung Kiên đang đầu tư một dự án nhà ở thương mại và căn hộ chung cư cao cấp ở TP. Đà Nẵng. Theo đó, ông Kiên sẽ thành lập một công ty 100% vốn trong nước có trụ sở chính tại TP. Đà Nẵng.

Hỏi: Gia đình tôi đang muốn bán, cho thuê một số sản phẩm bất động sản là sở hữu chung của gia đình. Vậy chúng tôi có cần thành lập công ty hoạt động về lĩnh vực kinh doanh bất động sản không?

Hỏi: Mới đây, tôi có mua một văn phòng hình thành trong tương lai nằm trong một dự án khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ. Tôi đã ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. Nay tôi muốn chuyển nhượng hợp đồng này.

Hỏi: Chúng tôi là công ty Nhật Bản, hiện muốn hoạt động kinh doanh bất động sản tại Việt Nam (mua nhà rồi bán hoặc cho thuê), nhưng chưa có văn phòng đại diện ở Việt Nam.

Bà Phạm Nữ Kiều Oanh là nhân viên cho một công ty Hàn Quốc có văn phòng đại diện tại Việt Nam. Bà Oanh thắc mắc, liệu công ty của bà có được phép mua bất động sản (condotel), sau đó bán hoặc cho người nước ngoài khác thuê không?

Hỏi: Xin hỏi chi phí quản lý dự án sẽ được tính trên cơ sở nào và văn bản pháp lý nào nếu dự án/công trình dừng thực hiện (dự án hủy bỏ)? Ngụy Diệu Quang (Vĩnh Long)

Đến 80% giá trị của bất động sản là do vị trí. Theo ông Nguyễn Quốc Anh – phó Tổng giám đốc tập đoàn Đại Việt, 39% người dùng tìm kiếm nhà phố, 25% người dùng tìm kiếm căn hộ chung cư.

Để đảm bảo cho các hoạt động có liên quan đến lĩnh vực nhà ở và kinh doanh bất động sản không bị gián đoạn, Bộ Xây dựng đã lưu ý 5 điểm trong Luật Kinh doanh bất động sản mới.