Tín dụng bất động sản trong 9 tháng đầu năm nay bất ngờ tăng mạnh, tỷ lệ cao hơn nhiều so với các lĩnh vực khác.

Tín dụng bất động sản tính đến tháng 8 đạt 1,5 triệu tỷ đồng, tăng gần 14,6% so với cùng kỳ năm ngoái và chiếm hơn 19% tổng dư nợ kinh tế, theo Báo cáo của Ngân hàng nhà nước gửi lên Quốc hội.

Ngân hàng Nhà nước cho rằng, việc cấp tín dụng cho kinh doanh bất động sản, các dự án BT, BOT và lĩnh vực chứng khoán tiềm ẩn rủi ro trong dài hạn.

Giới chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản đang gặp nhiều khó khăn và có dấu hiệu chững lại. Do đó, việc siết tín dụng có thể "giáng" thêm một cú sốc cho toàn bộ thị trường địa ốc.

Vừa qua, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước liên quan tới lộ trình siết tín dụng bất động sản.

Theo Ngân hàng Nhà nước, mục đích của việc sửa đổi quy định về hệ số rủi ro đối với những khoản vay bất động sản là để hạn chế tín dụng vào phân khúc bất động sản cao cấp.

Theo văn bản về chỉ đạo công tác tín dụng năm 2019 của Ngân hàng Nhà nước, các địa phương có hiện tượng sốt đất phải kiểm soát chặt chẽ tín dụng bất động sản.