Hỏi: Khi bán căn hộ chung cư, tôi đã thực hiện đầy đủ các thủ tục theo quy định của pháp luật. Do bên mua không có yêu cầu gì nên tôi không thực hiện đổi sổ đỏ mới mà chỉ ghi tên chủ mới vào trang 4 của cuốn sổ.

Sổ đỏ có từ 2 người cùng đứng tên trở lên cần phải có thêm một số giấy tờ để chứng minh khi làm thủ tục đồng sở hữu.

Hỏi: Mới đây tôi có mua được một mảnh đất và muốn một mình đứng tên sổ đỏ tài sản này, vợ tôi cũng đã đồng ý. Nhưng khi đến UBND xã nơi có đất để công chứng hợp đồng mua bán thì cơ quan này không đống ý vì vi phạm quy định tại Điều 38 Luật Hôn nhân và gia đình.

Hỏi: Trong trường hợp tên của công dân bị cán bộ làm sổ đỏ ghi sai trên giấy tờ chứng nhận thì cần phải làm gì để được sửa đổi cho đúng?

Hỏi: Năm 2008, gia đình tôi có mua của hàng xóm một lô đất và giao dịch được thực hiện bằng giấy viết tay, có đầy đủ chữ ký của các bên cũng như người làm chứng.

Hỏi: Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà, đất (sổ đỏ) đã cấp chỉ ghi họ, tên của một mình vợ/chồng thì có được đổi sổ mới để ghi cả họ, tên vợ và chồng hay không?

Hỏi: Tôi được biết khi thông tin trên chứng minh thư thay đổi thì sẽ có nhiều thủ tục khác liên quan cũng phải điều chỉnh theo. Vậy có cần đính chính thông tin trong sổ đỏ hay không?

Hỏi: Được biết, theo quy định của pháp luật, chủ đầu tư dự án có thể bị phạt hành chính lên tới 1 tỉ đồng khi chậm bàn giao sổ hồng cho người mua nhà.

Hỏi: Theo quy định của Nhà nước, diện tích đất nông nghiệp tối thiểu để tách sổ là 500m2, nhưng có những trường hợp sau khi tách sổ chỉ có 475m2 vẫn được thể hiện trên sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).