Hỏi: Gia đình tôi có 109,5m2 đất HNK (đất trồng cây hàng năm khác), thửa đất số 28, tờ bản đồ số 20 nằm trên địa bàn phường Mỹ Đông, TP. Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận. Chúng tôi có làm đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng lô đất với mục đích là đất nông ...

Hỏi: Năm 2004, thửa đất 300m2 của tôi đã được UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mục đích sử dụng là đất ở đô thị. Năm 2013, ông thế chấp vay vốn ngân hàng để xây nhà ở kiên cố, nhà có cấp giấy phép xây dựng.

Theo các quy định hiện hành, việc chia thửa đất thành các phần để xin cấp Giấy chứng nhận với thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận là không có cơ sở thực hiện.

Hỏi: Tôi dự định sắp tới sẽ mua chung cư. Nhưng tôi nghe nói tòa nhà tôi muốn mua bị chủ đầu tư thế chấp ở ngân hàng. Vậy nếu mua, tôi có được làm sổ đỏ không?

Chị Huệ Thanh đặt câu hỏi, sổ đỏ, giấy đăng ký xe máy, ô tô... có được coi là tài sản không?

Hỏi: Mảnh đất 60m2 của tôi đã được cấp sổ đỏ nhưng vì chưa sử dụng nên tôi cho một gia đình thuê làm chỗ để xe ô tô. Vì đất ở xa nhà nên giờ tôi mới biết họ xây nhà kiên cố trên đất của tôi và quan trọng là họ còn đưa ra sổ đỏ chứng minh đó là đất của họ. Vậy tôi phải ...

Hỏi: Gia đình tôi bán đất ở quê để lên Tp.HCM mua đất. Tôi nhờ chú ruột mua giùm vì tôi không am hiểu pháp luật. Nay lấy lý do đất do chú đứng tên sở hữu nên chú không trả lại đất cho tôi. Vậy tôi phải làm thế nào?

Năm 2015, vợ chồng ông Bùi Mạnh Lâm (Phú Thọ) được bà nội ông Lâm chuyển nhượng và cho đứng tên sổ đỏ mảnh đất của ông bà. Thủ tục sang tên và nghĩa vụ tài chính đã được hoàn tất.

Hỏi: Tôi bị mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy tôi muốn được cấp lại thì phải làm thế nào và cơ quan nào là đơn vị có thẩm quyền cấp lại cho tôi?

Pháp luật về đất đai không có quy định về thu hồi một số nội dung trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp Giấy chứng nhận được phát hiện cấp sai quy định của pháp luật thì phải thực hiện thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp.