Với làn sóng di dân từ nông thôn sang thành thị và tốc độ đô thị hóa nhanh ở mức 2,6% như hiện nay... thì đây sẽ là nguồn cầu lớn để thúc đẩy sự phát triển của thị trường nhà ở Việt Nam.

Trên thị trường Sài Gòn, phân khúc văn phòng cho thuê hạng A vừa xuất hiện vùng giá 936 USD/m2/năm, mức cao nhất trong gần nửa thập kỷ qua.

Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương, PGS.TS Trần Kim Chung cho biết, loại nhà có giá phải chăng ở Việt Nam cũng cao gấp 8-9 lần so với mức thu nhập mỗi năm của một hộ gia đình trung lưu.

Nhiều chủ đầu tư vẫn rao bán dự án trên website của mình nhưng trên thực tế dự án vẫn chưa được giải chấp. Vậy điều này sẽ gây ra những ảnh hưởng gì đến khách hàng?

Theo báo cáo của JLL về thị trường bất động sản quý III/2018, tổng nguồn cung văn phòng hạng A và hạng B trong quý III tăng 1,3% so với quý trước, lên trên 1,1 triệu m2.

Các chuyên gia dự báo, trong bối cảnh khan hiếm sản phẩm mới quy mô, giá đất và nhu cầu dịp cuối năm tăng cao, nhiều nhà đầu tư có xu hướng gom đất rồi phân lô bán nền.

Theo khảo sát của Savills Việt Nam, trong giai đoạn 2013-2017, chủ yếu khách mua nhà ở cao cấp tại Hà Nội và Tp.HCM là giới đầu tư, còn giới đầu cơ và người mua để ở chiếm thị phần thấp.

Một số dự án nhà ở xã hội nằm xa trung tâm xây xong không có người ở trong khi nhiều dự án tại trung tâm lại có tình trạng mua đi bán lại trái phép.

Tổng doanh thu của 58 doanh nghiệp bất động sản niêm yết vào khoảng 157.000 tỷ đồng, lợi nhuận 22.645 tỷ đồng. Trong đó, chiếm đến 67,6% là 3 mã cổ phiếu thuộc Vingroup.

Với một căn nhà ở xã hội tại trung tâm quận Thanh Xuân, người bán suất ngoại giao thu chênh bên mua gần 600 triệu đồng.