Mới đây, chuyên trang Batdongsan.com.vn đã công bố số liệu báo cáo thị trường địa ốc Tp.HCM quý I/2019. Theo đó, giá nhà bình quân tại đô thị này đã tăng lên gấp 21 lần trong vòng 16 năm (2002-2018).

Tại các quốc gia phát triển, giá bán căn hộ thông minh (smarthome) đắt hơn so với nhà ở thông thường từ 10-15%. Do tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, loại hình căn hộ này đang thâm nhập vào thị trường địa ốc Việt.

Nguồn cung không dồi dào, rủi ro pháp lý, thiếu chủ đầu tư lớn dẫn dắt thị trường... được cho là những nguyên nhân chính khiến giá bất động sản Vân Đồn trong năm 2019 khó tăng mạnh.

Đất Vân Đồn liên tiếp có thông tin biến động về giá trong chưa đầy 3 tháng đầu năm 2019. Nơi đây được xem là một trong những điểm "nóng" của thị trường địa ốc phía Bắc. Thế nhưng, giới chuyên gia cho rằng, sốt đất Vân Đồn chỉ là hiện tượng cục bộ, không phản ánh diện ...

Sau cơn sốt ảo, để định giá nhà phố, người mua nên xem xét khả năng khai thác kinh doanh, giá chào bán liệu có tương xứng với chi phí cơ hội mình bỏ ra hay không trước khi quyết định xuống tiền.

Trong bối cảnh Tp.HCM khan hiếm nguồn cung mới, không ít doanh nghiệp địa ốc quyết định rời bỏ thị trường này, rót vốn vào các dự án bất động sản ven biển.

Ngôi nhà phố mini rộng khoảng 22m2 ở quận Tân Phú (Tp.HCM) tăng giá bán 3 lần chỉ trong vòng một tuần, từ mức 2,57 tỷ đồng lên mốc gần 3 tỷ đồng.

Nhiều nhà điều hành đã và đang chào đón những đối tượng khách thuê "phi truyền thống" nhằm tăng tỷ lệ lấp đầy mặt bằng bán lẻ và gia tăng lưu lượng khách tới các trung tâm thương mại.

Theo Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA), những khiếu kiện, tranh chấp về việc chậm làm sổ hồng, chung cư bị siết nợ, không bầu ban quản trị sẽ ảnh hưởng tiêu cực tới bộ mặt thị trường căn hộ tại đô thị này.

Theo luật sư Trương Công Nguyễn Anh Phiệt (Đoàn Luật sư Đà Nẵng), trong cơn sốt đất, những người dân muốn tìm chỗ định cư hoặc thực sự muốn đầu tư sẽ đối diện với nhiều rủi ro khôn lường. Trong khi đó, tiền lời từ bất động sản đa số đều chảy vào túi của giới đầu cơ, cò ...